Kaufpreis
419.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
849,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8313225
Anbieter-Objekt-Nr.
11440 Mio
Bonitätsauskunft
Bei diesem freistehenden 2-Familienhaus, Baujahr ca. 1976 handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Kampa.
Es befindet sich auf einem ca. 849 m² großen parkähnlichen Kaufgrundstück.
Die Wohnfläche von ca. 189,77 m² verteilt sich aktuell auf zwei Wohneinheiten, könnte aber natürlich auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden!
Erdgeschosswohnung: ca. 104 m² Wohnfläche:
Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, großes Wohn- / Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken und Büro oder Kinderzimmer;
Obergeschosswohnung: ca. 85,35 m² Wohnfläche:
Diele, Wohn- / Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche, Schlafzimmer, ein weiteres vom Treppenhaus begehbares Zimmer mit Zugang zum Spitzboden;
Kellergeschoss: Wasch- und Trockenkeller, Hobbykeller / Werkstatt, Sauna mit Dusche und großem Fitnessbereich, Heizungskeller, Vorratskeller und Ausgang in den Garten.
Links neben dem Haus befindet sich ein KFZ-Einstellplatz, auf der rechten Seite befindet sich ein Carport und die Garage.
Beide Wohnungen werden freigezogen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ölheizung ersetzt durch Wärmepumpe und Gastherme als Hybridanlage - PV-Anlage - Balkon-Kraftwerke
HIer wurde laufend renoviert / investiert:
Die Badezimmer wurden ca. Anfang der 2000er Jahre erneuert.
Im Erdgeschoss doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden; im Dachgeschoss ohne Rollläden.
Fitnessraum mit Sauna und Geräten im Keller.
PV-Anlage 8,4 KW - Solaranlage (Warmwasser) - 2 Balkon-Kraftwerke.
2 Klima- / Inverteranlagen.
Heizung und Warmwasser über eine neuwertige Gastherme und neue Wärmepumpe als Hybridanlage.
Brunnen für die Gartenbewässerung.
Zwei Gartenhäuser für Ihre Gartengeräte.
Gerne können Sie mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Alt-Wulfen liegt am Südrand des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland im Bereich des Übergangs vom Ruhrgebiet zum Münsterland. Der über Jahrhunderte gewachsene Ortskern bietet neben modernen Siedlungen auch gute Möglichkeiten für industrielle Gewerbeansiedlungen. Das Wahrzeichen ist der Brauturm der ehemaligen Rose-Brauerei. Heute ist das Gelände zu einem Einkaufszentrum umgebaut. Durch Wulfen führt die B 58, die überregionalen Anbindungen zur A 43 und A 31 sind leicht zu erreichen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner
Immobiliencenter
Claudia Musiolik
Julius-Ambrunn-Str. 2
46282 Dorsten
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dorsten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.