345.000 €: Kaufpreis

383,00 m²: Wohnfläche (ca.)

16: Zimmer

898,00 m²: Grundstück

Steinstraße 21

Grundriss

Beispiel Wohnzimmer

Beispiel Schlafzimmer

Beispiel Küche

Beispiel Badezimmer

Dachgeschosswohnung

Badezimmer Dachgeschoss

Biergartenfläche der Gaststätte

Waschmaschinenraum

Treppenhaus

Heizung

Stromkasten

Flurkarte

345.000 €: Kaufpreis

383,00 m²: Wohnfläche (ca.)

16: Zimmer

898,00 m²: Grundstück

Kapitalanleger aufgepasst

99867 Gotha

345.000 €: Kaufpreis

383,00 m²: Wohnfläche (ca.)

16: Zimmer

898,00 m²: Grundstück

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

345.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1910

Grundstücksgröße

898,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8313209

Anbieter-Objekt-Nr.

501949

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

Solides Backsteinhaus - voll vermietet

Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus mit 7 vermieteten Wohnungen. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude, welches eine Gaststätte sowie eine Kegelbahn beherbergt.
Das Objekt wird als Ganzes ohne Pächter für die Gaststätte sowie die Kegelbahn verkauft. Des Weiteren wurden fünf Carportstellflächen geschaffen.

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Ausstattung

Sechs der sieben Wohnungen sind jeweils pro Etage baugleich. Einen anderen Aufbau hat nur das Erdgeschoss, hier befindet sich eine große Wohnung sowie die Küche der Gaststätte. Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Im Keller gibt es einen separaten Waschmaschinenraum, welcher von den einzelnen Mietparteien genutzt wird.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 315,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 28.246,00 €

Flurstück 131/1 & 131/2
Flur 30

Kontaktdaten

Anbieter

HONNEF-Immobilien Gotha GbR

Ansprechpartner

HONNEF Immobilien
Mandy Brendel
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Ostviertel ist ein Stadtteil im Osten der Stadt Gotha in Thüringen, Deutschland. Der Stadtteil wird begrenzt durch die Bundesstraße 247 im Norden, die Bahnstrecke Gotha-Leipzig im Osten, die Ernst-Thälmann-Straße im Süden und die Huttenstraße im Westen.

In dem Wohnviertel befinden sich vor allem Mehrfamilienhäuser aus der Zeit der DDR, aber auch einige ältere Gebäude und neuere Wohnhäuser. Es gibt einige Grünflächen und Spielplätze, sowie eine Grundschule, Realschule und eine Kita. Außerdem ist das Viertel durch die Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

In der näheren Umgebung des Ostviertels gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.