Eingang Einheit 1
Teileinheit 1
Haus links
Ansicht vom Hof
Dachterrasse
Dachterrasse
Wintergarten
Flurbereich
Duschbad
Wohnzimmer mit Terrasse
Wohnzimmmer
Küche
Treppe ins DG Zimmer
Schlafzimmer
Treppe ins DG Zimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Ihr neues Zuhause in Freiburg- Opfingen
79112 Freiburg
- 435.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 256,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
435.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Grundstücksgröße
256,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8313165
Anbieter-Objekt-Nr.
M-3952
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Opfingen, dem westlich gelegenen Stadtteil von Freiburg.
Das gesamte Anwesen ist in Sondereigentum mit drei Wohneinheiten aufgeteilt. Zum Verkauf stehen zwei Teileinheiten.
Das Haus dieser Teileinheit wurde 1980 gebaut und hat eine solide Qualität.
Die Wohnung befindet sich in praktischer Lage über den Garagen/ dem Schopf mit Zugang über eine Treppe vom Hof aus.
Diese Wohneinheit bietet mit 140 Quadratmetern viel Platz, verteilt auf fünf Zimmer.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer mit Duschbad zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse, hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Den angrenzende Wintergarten können Sie individuell nutzen.
Das Badezimmer wurde incl. Leitungen 2016 saniert.
Die Holzfenster sind doppelt isolierverglast.
Pelletheizung, teilweise Fußbodenheizung von 2014, teilweise Heizkörper.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Teileinheit ist der vorhandene Schopf, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Ausstattung ist einfach, solide und mit viel Potenzial, um die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Aktuell generiert diese Immobilie monatliche Mieteinnahmen von 1.450,00 Euro.
Das macht sie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant.
Diese Wohneinheit ist Sondereigentum Nr. 1, der Grundstücksanteil beträgt ca. 256 m².
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Glasfaserkabel wird verlegt.
Gemeinschaftliche Pelletheizung.
Schopf
Lagebeschreibung
Opfingen ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau mit eigener Ortsverwaltung und liegt westlich der Stadt am Ostrand des Tunibergs. Opfingen ist eine hübsche Gemeinde mit alten Bauernhöfen, die sich ihren dörflichen Charakter bewahren konnte.
Die idyllische Lage zwischen den Weinbergen und die Nähe zu Freiburg, tragen zur Attraktivität von Opfingen bei. Von Freiburg kommend durchquert man ein schönes Waldgebiet, in dem sich der Opfinger Baggersee, ein beliebter Badesee, befindet. Sie von hier eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Freiburg. Durch Opfingen fahren die beiden Buslinien Nr. 32 und Nr. 33 der Freiburger Verkehrs AG.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Markgräflerland
Ralph Holzenkamp
Werderstraße 44 a
79379 Müllheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Freiburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
