Aussen
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Mehrgenerationenhaus ODER Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück
52441 Linnich
- 289.000 €
- Kaufpreis
- 225,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 1.576,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Mieteinnahmen
3.600,00 € / Jahr
vermietbare Fläche
225,00 m²
Grundstücksgröße
1.576,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8313127
Anbieter-Objekt-Nr.
20012090
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses zur Zeit als Mehrfamilienhaus genutztes Objekt hat 3 Wohnungen, wovon eine seit 2014 solide vermietet ist. 2 Wohnungen stehen seit rund einem Jahr leer, hier können Sie entweder selber einziehen oder 2 passende neue Mieter suchen.
Das Objekt wurde 1958 erbaut und 1974 sowie 1985 baulich erweitert durch Anbauten. Es ist teilweise unterkellert.
Die Wohnung im Erdgeschoss (leerstehend) hat 4 Zimmer mit Küche und Bad und Terrasse. Größe: ca. 83m².
Die rechte Wohnung im Obergeschoss (leer) hat 3 Zimmer mit Küche und Bad, Größe ca. 71m².
Die linke Wohnung im Obergeschoss (vermietet) hat 2 Zimmer mit Küche, Bad und Balkon. Größe ca. 71m².
Im Jahr 2014 wurde die Ölheizung erneuert, diese befindet sich zusammen mit den Öltanks außerhalb des Hauses in einem separaten Gebäude.
Im Innenhof, der durch den Torbogen erreichbar ist, befinden sich mehrere Stellplätze für Autos.
Lagebeschreibung
Ederen ist ein Stadtteil von Linnich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen.
Das Dorf liegt südwestlichen von Linnich.
Ederen bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
In Ederen ist ein Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind z.B. in Linnich und Jülich vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Linnich, Baesweiler und Jülich.
Für Pendler bieten sich auch gute Zugverbindungen von den nahegelegenen Bahnhöfen in Linnich (Rurtalbahn) und Lindern (Deutsche Bahn) an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien GmbH
Björn Hemmert
Zehnthofstr. 15-21
52349 Düren
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
52441 Linnich-Ederen
Kaufpreis 178.000,00 €
52441 Linnich
Kaufpreis 350.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Linnich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
