Vorderansicht

Vorderansicht

Hofseite

Hofseite

Nebengebäude

Nebengebäude

Grundstück mit Bachlauf

Grundstück mit Bachlauf

Bachlauf

Bachlauf

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

ehemalige Diele

ehemalige Diele

Treppe /Flur OG

Treppe /Flur OG

Finanzierung mit der LBS

Finanzierung mit der LBS

Wohnraum OG

Wohnraum OG

Wohnraum OG

Wohnraum OG

Keller (Heizung/Dusche)

Keller (Heizung/Dusche)

Ansprechpartner: T. Pils

Ansprechpartner: T. Pils

Makler Nr.1

Makler Nr.1

Wohnhaus in ländlicher Lage mit Bachlauf

32825 Blomberg

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

165.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

673,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8313007

Anbieter-Objekt-Nr.

135076NW

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in ländlicher Lage zwischen Detmold und Blomberg.

Ursprünglich wurde es als Fachwerkhaus mit Diele errichtet. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, es wird auf die Zeit vor 1900 geschätzt. Im Jahr 1947 erfolgte der Anbau in massiver Bauweise mit zwei Kellerräumen.

Bauzeitbedingt verfügen einige Räume im Erdgeschoss über etwas geringere Deckenhöhen (ca. 2 m). Die ehemalige Diele mit Zugang in den hinteren Hofbereich reicht über zwei Geschosse und erschließt über eine separate Treppe einen Wohnraum im Obergeschoss sowie die weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Neben der ehemaligen Diele befinden sich im Erdgeschoss die Küche, das Bad mit kleinem Hauswirtschaftsraum, ein Wohnraum, der sich als Büro oder Gästezimmer eignet sowie ein Wohn- und ein Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohn-/Schlafräume.

Die Immobilie zeigt sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. So wurde z.B. ab Mitte der 1970er Jahre das Dach erneuert. Ab ca. 1985 wurden die Fenster, die Elektroanlage und das Heizung- /Leitungssystem fortlaufend erneuert.

Zu dem Haus gehören verschiedene Nebengebäude wie etwa ein ehemaliger
Hühnerstall, eine kleine Werkstatt sowie ein separates Gebäude als Öllager und ein Lagerraum.

Im Hofbereich befindet sich ein Brunnen, der zur Bewässerung der Außenanlage benutzt werden kann.

Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Eine Parzelle grenzt an einen Bachlauf, den "Königsbach". Es kann als kleines Freizeitgrundstück genutzt werden.

Das Haus ist bereits bezugsfrei und steht kurzfristig zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- kleine Werkstatt
- Lagerraum/Stall
- eigener Brunnen
- Ausbaureserve

Wohnhaus mit Nebengebäuden

- Wohnfläche ca. 148 m²
- Grundstück: 673 m² (Wohnhausgrundstück: 523 m²)
- Grundstück mit Bachlauf (sep. Parzelle): 150 m²
- Bauweise: massiv/Fachwerk
- Teilunterkellerung
- verschiedene Nebengebäude
- Kunststofffenster 2-fach Verglasung
- Ölzentralheizung/Brennwert BJ. 2019
- Haustechnik/Leitungssystem ab ca. 1985 erneuert
- eigener Brunnen zur Bewässerung der Außenanlage

Sonstige Angaben

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in dem Blomberger Ortsteil Höntrup.

Höntrup ist seit 1970 eine von 19 Ortschaften der Stadt Blomberg im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen und liegt etwa vier Kilometer südwestlich des Blomberger Stadtzentrums. Die Entfernung zu den Städten Detmold, Horn-Bad Meinberg und Steinheim beträgt jeweils ca. 12 km bis 16 km.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Thomas Pils
Hermannstr. 29-31
32756 Detmold

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Blomberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.