Außenansicht

Außenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Hauseingang

Hauseingang

EG-Flur

EG-Flur

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

EG-Duschbad

EG-Duschbad

DG-Flur

DG-Flur

DG-Zimmer 1

DG-Zimmer 1

DG-Zimmer 3

DG-Zimmer 3

Auffahrt

Auffahrt

rückwärtige Ansicht

rückwärtige Ansicht

rückwärtige Ansicht

rückwärtige Ansicht

3 Garagen

3 Garagen

Terrasse

Terrasse

Seitenansicht

Seitenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenfläche am Haus

Gartenfläche am Haus

Gartenfläche am Haus

Gartenfläche am Haus

Gartenfläche am Haus

Gartenfläche am Haus

Gartenhaus

Gartenhaus

Eigener Wald am Haus

Eigener Wald am Haus

Eigener Wald am Haus

Eigener Wald am Haus

Eigener Wald am Haus

Eigener Wald am Haus

Eigener Wald am Haus

Eigener Wald am Haus

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Parkähnliches Grundstück mit Villa mitten in Hagen

27628 Hagen b. Bremerhaven

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

445.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1893

Verfügbar ab

kurzfristig

Grundstücksgröße

9.775,00 m²

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8313003

Anbieter-Objekt-Nr.

7436-2902

Objektbeschreibung

rd. 9.775 m² Grundstück mit eigenem Wald

Ein unglaublich schönes, parkähnliches Grundstück mit rund 9.775 m² in zentraler und sehr interessanter Lage von Hagen im Bremischen gepaart mit einer antiken, historisch anmutenden Altbau-Villa mit viel Platz für neue Ideen.

Die Villa wurde ca. 1893 erbaut und bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz um Ihre Ideen oder ein ganz neues Nutzungskonzept zu realisieren.

Erdgeschoss:
- imposanter Eingangsbereich mit Treppe ins Dachgeschoss und Zugang zum Keller
- ein sehr geräumiger Raum, der zuletzt als Wohnbereich genutzt wurde
- ein Esszimmer mit Blick in den Vorgarten
- eine geräumige Küche mit angrenzendem Vorratsraum
- ein Hauswirtschaftsbereich
- ein Duschbad
- ein Heizungsraum
- sowie Zugang zu einer der 3 Garagen und zur Terrasse

Dachgeschoss:
- insgesamt 5 geräumige, große Zimmer ergänzen das Raumangebot
- ein Wannenbad
- ein separates WC
- Zugangstreppe zum Dachboden

Der Teilkeller und der Dachboden dienen als Nutzfläche. Insgesamt stehen drei PKW-Garagen zur Verfügung.

Das herrlich große Grundstück mit eigenem Waldstück und altem Baumbestand sind das ganz besondere Highlight.

Restaurieren und sanieren Sie die schöne Immobilie oder verwirklichen Sie Ihr ganz eigenes Konzept an diesem ganz besonderen Standort in sehr interessanter Lage direkt in Hagen im Bremischen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 9.775 m² Grundstück m. eigenem Waldstück in zentraler Ortslage
- Altbaucharme
- Fußbodenheizung im EG-Wohnzi.
- Duschbad
- Wannenbad
- teilw. Rollläden
- Kabel-TV
- Terrasse
- 3 Garagen.

Sonstige Angaben

Grundsteuer B zurzeit 95,36 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 638,06 EUR pro Jahr. Abweichend von den Angaben im Energieausweis stammt die WOLF-Ölheizung vermutlich aus dem Jahr 1991.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Hagen im Bremischen liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und ist der Mittelpunktort der Gemeinde Hagen. Im Ort sind u. a. die Gemeindeverwaltung, Kindertagesstätten, Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium Waldschule Hagen-Beverstedt sowie die Musikschule Hagen-Beverstedt zu finden. Ebenfalls erwähnenswert: Die Burg zu Hagen als wertvolles Baudenkmal und überregionales Kulturzentrum. Hier werden wechselnde Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Lesungen, Open-Air-Ereignisse sowie Kindertheater organisiert. Im ortseigenen Gewerbegebiet befinden sich Supermärkte, ein Getränkemarkt, ein Baustoffhandel mit Baumarkt sowie diverse Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Hervorzuheben ist die Nähe zu allen notwendigen Versorgungseinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung an die A 27 in Richtung Bremen-Bremerhaven-Cuxhaven sowie die gut ausgebauten Landes- bzw. Kreisstraßen Richtung Bremervörde-Stade-Hamburg sowie Bremerhaven-Süd und Bremen-Nord.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Benjamin von Döhren
Amtsdamm 26
27628 Hagen im Bremischen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hagen b. Bremerhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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