Straßenansicht
Straßenansicht
Eingangsbereich
Objekt Rückansicht
Hausflur
Eingangsbereich WE OG
Wintergarten OG
Esszimmer OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Zimmer DG
Bad DG
Abstellfläche DG
Bad KG
Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserspeicher
Zu finden in ruhiger Ortsrandlage!
02788 Zittau
- 99.000 €
- Kaufpreis
- 156,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 590,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1929
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
590,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8312717
Anbieter-Objekt-Nr.
300-4609
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Reihenmittelhaus im Zittauer Ortsteil Hirschfelde wurde um 1929 in massiver Bauweise errichtet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hinter dem Objekt ist der idyllische Garten - mit Blick ins Grüne - gelegen. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen.
Die vorhandene Wohnfläche erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über drei Zimmer, Küche und Bad (vollwertiges Bad im EG; Dusche und separates WC im OG). Zusätzlich gelangt man vom EG auf eine große Terrasse. Im OG befindet sich stattdessen ein gemütlicher Wintergarten.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist abgetrennt und aktuell vermietet.
Das Dachgeschoss des Hauses ist zur Hälfte ausgebaut und beherbergt zwei kleinere Zimmer und ein Bad (Dusche+WC). Der nicht ausgebaute Teil des DG dient als Wäscheboden und Abstellfläche.
Im Keller des Hauses sind die Heizungsanlage, ein weiteres Badezimmer (Wanne) und viel Stauraum zu finden sowie der Ausgang zum Garten.
Ausstattung
Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Kessel v. 1993). Im gesamten Objekt wurden in den 1990er Jahren Kunststofffenster verbaut, straßenseitig sind diese auch mit manuellen Rollläden versehen. Die Rückseite des Gebäudes hat bereits eine Wärmedämmung (Styropor) erhalten. Alles in allem ist das Objekt in seinem aktuellen Zustand sofort bewohnbar, die eine oder andere Modernisierung sollte durch den neuen Eigentümer aber dennoch erfolgen.
Wie bereits erwähnt, ist das Erdgeschoss des Objekts aktuell vermietet. Möglich ist eine Nutzung des Objekts als Zweifamilienhaus somit auch weiterhin (zwei abgetrennte Wohneinheiten). Sinnvoll erscheint jedoch die zukünftige Nutzung durch eine Familie.
Die bisherige Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Informationen, Bilder, Grundrisse, etc. auf Anfrage bei uns. Ebenso selbstverständlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Tom Morche
Frauenstraße 21
02763 Zittau
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