Villenartiges 2-Familienhaus nebst Garage

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges 2-Familienhaus mit villenartiger Ausstrahlung, Keller, und insgesamt 260 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über einen Anbau für eine separate Wohnung, der zweigeschossig ist, nicht unterkellert, und eine Wohnfläche von 191 m² aufweist. Zudem gibt es eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1902 erbaut und Anfang der 1990er Jahre teilweise modernisiert und saniert.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, 6 Zimmer, Küche (insgesamt 129 m²). Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC, sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche (ebenfalls 129 m²). Der Anbau umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Gemeinschaftsraum mit Bar, ein Bad/WC, zwei Abstellräume, sowie ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss des Anbaus gibt es einen Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC, sowie zwei Abstellräume, alles in allem 191 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Es besteht ein erheblicher Wartungsbedarf, der durch eine umfassende Renovierung oder Modernisierung behoben werden kann, um aus der Immobilie ein attraktives Objekt zu machen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 320.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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