Einzugsbereit!

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier werden Sie sich garantiert mit Ihrer Familie wohlfühlen. Das verklinkerte und sehr gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Lage wurde im Jahr 1978 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 107 m², 4 Zimmer und steht auf einem 235 m² großen Erbbaugrundstück. Der jährliche Erbpachtzins für das Grundstück beträgt zurzeit 368,- Euro. Die Restlaufzeit beträgt 27 Jahre. Ein Nachtragsangebot der Klosterkammer liegt vor.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gefliester Flur, der zum offenen Essbereich führt. Er schließt sich direkt an die Küche an, die mit einer sehr gepflegten Einbauküche versehen ist (im Kaufpreis enthalten). Nebenan befindet sich ein modernes Tageslichtduschbad mit einer erneuerten Duschkabine aus 2011. Über ein paar Treppenstufen kommen Sie in das helle Wohnzimmer mit großen Fensterfronten. Hier kann noch bei Bedarf ein Kaminofen angeschlossen werden.
Über eine robuste Marmortreppe gelangen Sie in das große Schlafzimmer auf der Zwischenebene. Da das Spitzdach geöffnet wurde haben Sie eine tolle Deckenhöhe und dadurch ein besonderes Raumgefühl. Das Dachgeschoss mit 2 Zimmer und einem weiteren modernen Tageslichtbad mit Badewanne schließt die Wohnräume ab.

Ausreichend Platz bietet auch das Kellergeschoss mit einem kleineren Abstellraum und dem großen Wäsche-/ Heizungskeller.

Der sonnige und liebevoll angelegte Garten mit Gartenhäuschen und 2 Terrassen stellt ein weiteres Highlight dar und lädt zum Relaxen und Spielen ein. Hier verbringt man gern mit seiner Familie den wohlverdienten Feierabend! Die Garage mit elektrischem Tor bietet ausreichend Platz für Ihren Pkw.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren mit mir einen Besichtigungstermin!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- REH auf ca. 235 m² Erbbaugrundstück
- aktuelle Erbpacht: 368 €/ Jahr bis 2051 - Verlängerungsangebot liegt vor (1.002 €/ Jahr)
- massive Bauweise, Bj. 1978
- Wfl. ca. 107 m², 4 Zimmer + Teilkeller 26 m² Nutzfläche
- zwei Terrassen, 1 mit elektr. Markise
- Möglichkeit für Kaminofen
- toll angelegter Garten mit Gartenhäuschen (2011 neu angelegt)
- neue Gaszentralheizung (2011)
- größtenteils neue Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung (2008/2024)
- zwei moderne Tageslichtbäder (Dusche/Badewanne)
- Garage

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an.

Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de