Idyllisch gelegener Dreiseithof, Courtagefrei

Objektbeschreibung

Die Hofstelle umfasst großes Bauernhaus mit Einliegerwohnung, Scheune, Garagen, Werkstatt- und Nebengebäude, sowie großen Garten und Wiese und einen Brunnen.

Das Haus bittet eine sehr großzügige Wohnung ca. 280 m², im Ober- und Dachgeschoss, mit einer sehr schönen Stube mit altem Gebälk und Zugang zu mehreren Wirtschaftsräumen im EG.
Ebenfalls im EG befindet sich eine ansprechende ELW, ca. 110 m², mit separatem Eingang.

Die Wirtschaftsgebäude mit dem angrenzenden großen Garten und der Wise bieten dem künftigen Erwerber diverse Gestaltungsoptionen.

Somit bietet diese Hofstelle enorm viel Potential und Chancen zum Wohnen und Arbeiten sowie für Hobbys und Erholung.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Das Wohngebäude wurde sehr umfangreich und aufwändig sanieret, modernisiert und renoviert.
Internet-Info: Derzeit noch "Funk" - LTE, aber die Telekom verlegt Glasfaser und der Gebäude-Anschluss ist schon beantragt.
Energiedaten
Heizungsart: Zentral-Ölheizung mit Warmwasser
Wesentliche Energieträger: Heizöl, Strom
Energieausweis
Verfügbarkeit: liegt vor
Erstellungsdatum: 03.11.2021
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Sonstige Angaben

Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Alle sonstigen, mit dem Ankauf üblich verbundenen Nebenkosten wie z.B.: Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbssteuer, gehen zu Lasten des Käufers.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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Rechtlicher Hinweis
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