Großes Wohnhaus
Blick in den Gartenbereich
Zugang Hauseingang
Grundriss EG & OG
Grundriss DG
Grundriss KG
Kennwert Energieausweis
Wohn-/Geschäftshaus in Nittendorf
93152 Nittendorf
- 630.000 €
- Kaufpreis
- 269,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8.5
- Zimmer
- 893,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
630.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
Nach Absprache
vermietbare Fläche
269,00 m²
Grundstücksgröße
893,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8312027
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/014-014/010314
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein passendes Objekt für die Großfamilie, den Mehrgenerationenhaushalt oder für Kapitalanleger!
Dreifamilienhaus in Nittendorf
Zentrale Lage in Nittendorf - kurze Wege zur Nahversorgung, Bahn und Autobahn
3 Wohnungen, Gesamtwohnfläche ca. 269 m²
Erd-& Obergeschoss jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 91 m² und im neu ausgebauten Dachgeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 87 m²
Baujahr ca. 1969, bereits durchgeführte Renovierungen:
Fenster in 2010 und 2018, Bäder und WC in 2018, Kompletter Dachgeschossneuausbau in 2018/19,
Buderus Heizanlage in 2004, DG-Fußbodenheizung in 2019
Zwei Garagen
Komplett unterkellert
Grundstücksgröße ca. 893 m²
Die Wohnungen werden derzeit von den Eigentümern selbst genutzt, Bezug nach Absprache.
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Angebot!
Lagebeschreibung
Nittendorf ist seit 2003 ein Markt, welcher 15 Kilometer westlich von Regensburg zwischen Schwarzer Laber und Naab liegt. Der Ort besteht aus 28 Ortsteilen, in welchen ca. 9.800 Einwohner leben.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist gut ausgebaut.
Neben einer Kinderkrippe befinden sich in Nittendorf vier Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen liegen im 20 Minuten entfernten Regensburg.
Der Markt bietet überdies ein breites Sportangebot für die ganze Familie. Bei einem Spaziergang durch die Region laden alte Burgruinen und Schlösser zum Erkunden ein. Mit über 48 Radtouren steht Freizeitsportlern und Aktivurlaubern ein großes und sehr abwechslungsreiches Angebot zur Auswahl.
Durch die B8, die Autobahn, die Bahnstrecke Regensburg – Nürnberg und den RVV zeichnet sich Nittendorf durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regensburg
Andreas Ströder
Neupfarrplatz 10
93047 Regensburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nittendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.12.2024 aktualisiert.
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