Außenansicht

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Garage

Garage

Straßenansicht seitlich

Straßenansicht seitlich

Straßenansicht

Straßenansicht

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Neubau - freistehendes Wohnhaus in Eschau

63863 Eschau

Carport
Garage
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

619.900,00 €

Baujahr

2025

Grundstücksgröße

322,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8312023

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/028-028/100098

Objektbeschreibung

Im Herzen Eschaus entsteht dieses charmante, freistehende Wohnhaus in Massivbauweise auf einer Grundstücksfläche von 322 m².

Aufgrund der Wohnfläche von ca. 124 m² zuzüglich der im Dachgeschoss vorhandenen Ausbaureserve eignet sich diese Immobilie optimal für eine Familie.

Sie betreten dieses Wohnhaus über einen großzügigen Dielenbereich. Rechter Hand stehen Gäste-WC sowie Garderobe zur Verfügung. Linker Hand befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner verfügt. Vorbei an der Treppe, die hinauf in das Obergeschoss führt, erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich gewährt Ihnen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Das Dachgeschoss beherbergt zwei (Kinder-) Zimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches über Wanne, Dusche, Waschtisch und WC verfügt.

Die Ausstattung lässt in energetischer Hinsicht keine Wünsche offen:

- Photovoltaik-Anlage
- energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraum-Lüftung
- 16 cm Wärmedämm-Verbundsystem
- 3-fach verglaste Fenster

Ausstattung, die bereits im Preis inkludiert sind:

- modernes Bad mit Dusch-Pendeltüre
- Bad-Möblierung
- Hausanschluss-Kosten und Zähler
- Haustür mit elektrischem Türöffner
- Rauchmelder und Netzwerkverkabelung
- ein Carport
- eine Garage
- Abstellbereich im Anschluss an die Garage für Fahrräder bzw. Gartengeräte

…und was Sie vermutlich ebenfalls interessiert:

- Glasfaser ist bereits im Baugebiet verlegt
- Sie zahlen erst, wenn das Wohnhaus komplett fertiggestellt ist!

Sonstige Angaben

* 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 124 m², Grundstück ca. 322 m²
* Neubau, Erstbezug, Massivbau, Garage und Carport
* Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage
* Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraum-Lüftung
* Außenanlagen, Bepflanzung, Badmödel uvm. bereits im Preis enthalten!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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63739 Aschaffenburg

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Eschau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


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