Straßenansicht seitlich
Straßenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Neubau - freistehendes Wohnhaus in Eschau
63863 Eschau
- 619.900 €
- Kaufpreis
- 124,08 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 322,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
619.900,00 €
Baujahr
2025
Grundstücksgröße
322,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8312023
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-028/100098
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Im Herzen Eschaus entsteht dieses charmante, freistehende Wohnhaus in Massivbauweise auf einer Grundstücksfläche von 322 m².
Aufgrund der Wohnfläche von ca. 124 m² zuzüglich der im Dachgeschoss vorhandenen Ausbaureserve eignet sich diese Immobilie optimal für eine Familie.
Sie betreten dieses Wohnhaus über einen großzügigen Dielenbereich. Rechter Hand stehen Gäste-WC sowie Garderobe zur Verfügung. Linker Hand befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner verfügt. Vorbei an der Treppe, die hinauf in das Obergeschoss führt, erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich gewährt Ihnen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Das Dachgeschoss beherbergt zwei (Kinder-) Zimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches über Wanne, Dusche, Waschtisch und WC verfügt.
Die Ausstattung lässt in energetischer Hinsicht keine Wünsche offen:
- Photovoltaik-Anlage
- energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraum-Lüftung
- 16 cm Wärmedämm-Verbundsystem
- 3-fach verglaste Fenster
Ausstattung, die bereits im Preis inkludiert sind:
- modernes Bad mit Dusch-Pendeltüre
- Bad-Möblierung
- Hausanschluss-Kosten und Zähler
- Haustür mit elektrischem Türöffner
- Rauchmelder und Netzwerkverkabelung
- ein Carport
- eine Garage
- Abstellbereich im Anschluss an die Garage für Fahrräder bzw. Gartengeräte
…und was Sie vermutlich ebenfalls interessiert:
- Glasfaser ist bereits im Baugebiet verlegt
- Sie zahlen erst, wenn das Wohnhaus komplett fertiggestellt ist!
Sonstige Angaben
* 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 124 m², Grundstück ca. 322 m²
* Neubau, Erstbezug, Massivbau, Garage und Carport
* Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage
* Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraum-Lüftung
* Außenanlagen, Bepflanzung, Badmödel uvm. bereits im Preis enthalten!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Susanne Lischke
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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