Rückansicht

Rückansicht

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Essbereich

Essbereich

Wintergarten

Wintergarten

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gästebadezimmer

Gästebadezimmer

Flur Erdgeschoss

Flur Erdgeschoss

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Eingang

Eingang

Auffahrt

Auffahrt

Frontansicht

Frontansicht

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Garten

Garten

Seitenansicht

Seitenansicht

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Siedlungshaus im Dornröschenschlaf mit sehr großem Garten

26789 Leer/Ostfriesland

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

229.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1967

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.677,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8311817

Anbieter-Objekt-Nr.

10555

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. 1967 erbaut, bietet mit seinen ca. 104 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Auf dem großzügigen Grundstück mit seinen ca. 1.677 m² können Sie all Ihre Gartenträume verwirklichen. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, eine Garage, sowie ein Gewächshaus. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten bietet viel Raum für gesellige Abende und entspanntes Wohnen. Aufgrund des Baujahres ist das Haus perfekt für handwerklich Begabte, die ein Projekt zur Modernisierung und persönlichen Gestaltung suchen, geeignet. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien oder den Anbau von Zierpflanzen und Gemüse. Erleben Sie das Potenzial dieses Hauses und schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Sie haben soeben Ihr zukünftiges Traumhaus entdeckt? Dann melden Sie sich bei mir und vereinbaren sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Fahrradschuppen
- altersentsprechender Zustand

- Gaszentralheizung aus ca. 2017
- Außenwände mit Einblasdämmung versehen
- Zweifach verglaste Holzfenster aus ca. 1979
- Infrarotsauna im Gewächshaus
- Alarmanlage mit Fernkontrolle
- Eschenholzparkett im Wohn- und Essbereich
- Elektrik veraltet
- Das Gartenland dient nicht als Baugrundstücke

Sonstige Angaben

Bei mehreren Interessenten behalten wir uns den Verkauf im Bieterverfahren vor.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Stadt Leer ist im südlichen Ostfriesland, an der Mündung der Leda in die Ems, gelegen. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda, in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses. Durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der Eingemeindung der Stadtteile Bingum und Nettelburg 1972 erstreckt sich das Stadtgebiet auch auf Bereiche westlich der Ems und südlich der Leda. Sowohl den Industrie-, als auch den Handelshafen von Leer erreichen Seeschiffe über die Ems und die Leda, sowie eine Seeschleuse. Leer, auch "Tor Ostfrieslands" genannt, befindet sich ungefähr auf halber Strecke zwischen Groningen und Oldenburg und ist Dank seiner zwei Autobahnanbindungen verkehrsgünstig gelegen. Bekannt ist Leer unter anderem für seine prächtige Altstadt, seine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, die maritime Hochschule, als Hauptdrehort der "Friesland"-Krimireihe und seinen Gallimarkt, welcher auch als fünfte Jahreszeit bezeichnet wird.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse LeerWittmund

Jan Leemhuis
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Gemütliches Wohnen mit viel Potential in zentraler Lage

26789 Leer

Kaufpreis 219.000,00 €

Viel Potenzial auf gemütlichem Grundstück - zentrumsnah

26789 Leer

Kaufpreis 159.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leer/Ostfriesland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.