Straßenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Garten
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Esszimmer (EG)
Wohnzimmer (EG)
Küche (EG)
Kamin
Duschbad (EG)
Duschbad (EG)
Flur (DG)
Kinderzimmer 1 (DG)
Kinderzimmer 1 (DG)
Kinderzimmer 2 (DG)
Schlafzimmer (DG)
Schlafzimmer (DG)
Duschbad (DG)
Duschbad (DG)
Heizungsraum
Kellerraum (hinten)
Waschkellerraum
Kellerraum (vorne)
Straßenansicht
Garage und Carport
Terrasse
Garten
Gartenansicht
Beratungsteam Aurich
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Wohnhaus mit Potenzial! Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Plaggenburg
26607 Aurich
- 255.000 €
- Kaufpreis
- 117,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.573,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
255.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.179,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.573,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8308961
Anbieter-Objekt-Nr.
4996
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Auricher Stadtteil Plaggenburg auf einem ca. 1.573 m² großen und gepflegten Grundstück. Die Immobilie wurde ca. 1965 erbaut und verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen (Erd- und Dachgeschoss) verteilt.
Neben der Wohnfläche stehen Ihnen im Kellergeschoss großzügige (ca.) 72 m² Abstellfläche zur Verfügung.
Die Wohn- und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
Beim Betreten des Wohnhauses werden Sie vom geräumigen Eingangsbereich begrüßt und haben Zutritt zu den weiteren Wohnräumen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie das barrierefreie Badezimmer, welches mit einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Um den Zugang zum Bad zu erleichtern wurde im Rahmen der Sanierung eine moderne Schiebetür aus Milchglas verbaut. Das Wohnzimmer erreichen Sie sowohl von der Küche als auch vom Esszimmer.
Da das Wohnzimmer und das Esszimmer zurzeit nur mit einer Schiebetür und einer Leichtbauwand voneinander getrennt sind, können Sie hieraus problemlos einen offenen Bereich für die ganze Familie schaffen. Hier können Sie gerade an kalten Wintertagen die behagliche Wärme durch den Kaminofen genießen.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Duschbad.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein großer Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Außerdem befindet sich hier der Heizungsraum mit weiterer Lagerfläche.
An sonnigen Tagen kann das Familienleben mit Kindern und Haustieren auch wunderbar draußen auf der Terrasse und im großen Gartenbereich stattfinden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzschuppen
- Vollkeller
- Kaminofen
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:
- Erneuerung der Gas-Heizungsanlage (2019)
- Sanierung des barrierefreien Badezimmers im Erdgeschoss (2019)
- Dämmung des Daches
Ausstattungsmerkmale:
- Holz- und Kunststofffenster (zum größten Teil Kunststofffenster aus dem Jahr 1986)
- Kachelkaminofen
- Holzschuppen
- Heizungsraum + 3 weitere Kellerräume
- Garage
- Carport
- 2 Duschbäder
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der ostfriesische Ort Plaggenburg ist ein Stadtteil der Kreisstadt Aurich und liegt nordöstlich des Stadtkerns. In Plaggenburg gibt es ein reges Vereinsleben. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden. Die Auricher Innenstadt befindet sich in nur ca. 7 Kilometer Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland - Ostfriesische Sparkasse - Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Aurich-Norden
Karsten Heeren
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Aurich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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