Ihr neues Zuhause? Herzlich Willkommen!

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Ihr Ansprechpartner

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Kennwert Energieausweis

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Gepflegtes Doppelhaus in zentraler Lage

29345 Unterlüß

Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

169.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1910

Verfügbar ab

n.V.

Grundstücksgröße

801,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8308905

Anbieter-Objekt-Nr.

1790

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Kundenauftrag ein Doppelhaus (2 Eingänge) in Unterlüß auf einem 801 m² großen Grundstück.
Es erwarten Sie zwei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern (genaue Verteilung siehe "sonstige Angaben") verteilt auf insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss bietet ausreichend Stell-/Nutzfläche. Es ist derzeit nur von außen zu begehen. Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von den weiteren Vorzügen und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. als Mehrgenerationenhaus o. als Kapitalanlage u. Selbstnutzung im Mix) dieses Angebotes. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise Rollläden
- moderne Einbauküchen
- Holzschuppen/Nebengelass
- Garage mit elektr. Torantrieb u. Balkonkraftwerk
- Kamin

Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt.

Sonstige Angaben

EG DHH 1: Windfang, Flur, Wohn-/Kaminzimmer, Küche mit Abstellraum, HWR, Gäste-WC, Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer (aktuell eigengenutzt)

EG DHH 2: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer (aktuell nicht bewohnt/vermietet)

DG: nur von außen betretbar - ggfs. ausbaufähig
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Unterlüß ist eine der waldreichsten Gemeinden Deutschlands und liegt eingebettet im Naturpark Südheide vollständig von Wald- und Heideflächen umgeben. Die 7.700 ha Natur sind eine Garantie für Ruhe und Entspannung oder aber für sportliche Betätigungen. Über 100 km gut gekennzeichnete Wege laden ein zum Wandern, Fahrradfahren oder Laufen. Unterlüß ist Heimat für ca. 4.000 Einwohner.
Der Bahnhof in Unterlüß bietet Anschluss an das Bahnnetz. Mit dem im Stundentakt fahrenden Metronom erreicht man in nördlicher Richtung Uelzen, Lüneburg und Hamburg und in südlicher Richtung Celle, Hannover und Göttingen.
Zwei Kindertagesstätten mit Krippen kümmern sich um die kleinsten Einwohner. Eine Ganztagsgrundschule ist ebenfalls vorhanden.
Es befinden sich zwei Einkaufsmärkte, eine Bäckerei, sowie einmal in der Woche ein Wochenmarkt vor Ort. Die ärztliche Versorgung (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt), sowie eine Apotheke runden das Angebot ab.
Mehrere Sportvereine und die Bücherei sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg

Ansprechpartner
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Paul Rummel
Robert-Meyer-Platz 2
29221 Celle

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Unterlüß auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.