Wo Kapitalanlage auf weitläufiges Grundstück trifft

Objektbeschreibung

Am Ortsteingang von Gartow steht dieses historische Fachwerk-Doppelhaus auf einem großzügigen Grundstück. Angeboten wird eine Doppelhaushälfte. Das Haus ist in vier kompakte Wohneinheiten aufgeteilt, welche sich im Erd- und Obergeschoss befinden. Alle Wohnungen haben die gleiche Aufteilung und sind überwiegend vermietet.

Sie betreten die Wohnungen jeweils über eine Wohnküche mit Platz zum Kochen und zum Sitzen. Eine Einbauküche mit einem Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. In der Küche befinden sich die jeweiligen Gasheizungen, zusätzlich gibt es noch ein Duschbad und ein Durchgangswohnzimmer. Im Wohnzimmer steht ein Kachelofen, welcher früher die gesamte Wohneinheit beheizt hat. Hinter dem Durchgangszimmer ist ein Schlafzimmer mit einem kleinen Ankleideraum vorhanden. Die vierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat als einzige Wohnung einen Zugang zum Dachgeschoss. Dieses durfte der Mieter mitbenutzen. Dadurch ist hier ein Durchgangszimmer mit einem Kamin sowie ein Schlaf- und ein zusätzlicher Hobbyraum entstanden.

Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine Fachwerkscheune. Früher waren hier die Stallungen und Platz zum Arbeiten, jetzt sind hier die Abstellräume für die Mietwohnungen. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Abstellraum. Das weitläufige Grundstück hinter den Gebäuden ist für alle Mieter frei verfügbar. Ein Mieter hat sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein Wohnmobil eingerichtet, ein anderer Mieter hat sich ein kleines Beet angelegt.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vier Wohnungen
- eine Wohnung mit ausgebauten Dachgeschoss
- Kachelöfen
- Gaszentralheizung
- Dachboden teilausgebaut
- Fernblick
- Kaminofen
- Dachflächenfenster

Vermietete Doppelhaushälfte, Mehrparteienhaus, Massivbau EG, Fachwerk OG, Giebelseite mit Asbestpfannen verkleidet, Satteldach mit Betonpfanneneindeckung (ca. 2000), oberste Geschossdecke isoliert, Kunststoff- und Holz-Iso-Fenster, Einbauküchen, Gas-Etagenheizungen, Duschbäder, Kachelöfen, Fachwerkscheune mit Betonpfanneneindeckung, massiver Anbau, Carport, Holzlager, Grundstück voll erschlossen, eingezäunt, teilweise befestigte Zuwegung

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.