Sanierungsbedürfdiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Dortmund Dorstfeld

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser Haus in der Siepenmühle 8. Es ruhig in einer Sackgasse gelegen und verfügt über einen sehr schönen Garten. Das Haus selber ist grundsätzlich bewohnbar und wird aktuell auch bewohnt, jedoch ist mit ein bisschen neuer Farbe hier definitiv nicht getan. Es sollte kernsaniert werden. Eine diskrete Außenbesichtigung ist erwünscht.

Die genaue Wohnfläche beträgt 135m² (Erdgeschoss und 1. Stock), die Bruttogrundfläche des Gebäudes 400m².

Zimmer:
EG:
2x Wohnzimmer, Durchgangsbüro, WC, Küche, Esszimmer, Wintergarten
OG:
Wohneinheit ohne Bad mit 3 kleine Zimmer
Wohneinheit mit zwei Zimmern und Bad,
WC mit Dusche
DG:
zwei Schlafzimmer + Durchgangszimmer
Keller:
Heizungskeller, Werkstatt, WC, Waschküche mit Dusche, Vorratsraum

Das Eigentumsgrundstück umfasst ca. 761m², dazu kommt noch eine von der Stadt Dortmund gepachtete Fläche mit 780m². Die jährliche Pacht beträgt 468€. Insgesamt verfügt das Haus somit über 1541m² Grundstück.

Alle Angaben ohne Gewähr.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!