Gemütliches EFH mit großem Grundstück in Ortsrandlage Nähe Bahnhof

Objektbeschreibung

Ein gemütliches, modernisiertes Siedlungshaus mit traumhaft großem Grundstück. Das Haus wurde 2000-2001 modernisiert und zuletzt 2024 von außen gestrichen. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss und einen großzügigen Essbereich.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eine wunderschöne, große Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafräume, ein sep. WC und das Tageslichtbad mit Dusche, Whirlpool-Eckbadewanne.

Das Haus ist komplett unterkellert, alle Räume sind hell und gepflegt. Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2001.
Der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe begehbar.

In der Straße befindet sich bereits Glasfaserkabel und kann ins Haus verlegt werden.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Feuerstelle für Partyabende, eine Sommerküche mit Freisitz, ein Spielhaus für die Kleinen, was auch als Rückzugsort dienen kann, sowie Grünfläche und Gartenhaus und ein Pkw-Stellplatz.

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Ausstattung

- Fliesen-/Dielen-/Laminatboden
- Alle Zimmertüren und Zargen aus Massivholz aus 2020
- Einbauküche
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Whirlpool-Eckbadewanne
- Separates WC im Obergeschoss
- Gasheizung
- Sommerküche
- Freisitz
- Gartenhaus
- Feuerstelle im Garten
- Spielhaus oder Ruheraum
- 400 Meter zum Bahnhof
- 100 Meter zur Schule

Sonstige Angaben

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Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.