Seitenansicht
Hauseingang
Wohn- und Esszimmer
Stube
Küche
Offenes Wohnzimmer
Gäste WC
Aufgang ins OG
Schlafzimmer im OG
Schlafzimmer 2 im OG
Schlafzimmer 2 im OG mit Zugang zum Bad
Bad im OG
Ausblick vom Garten auf das Grundstück
XXL Garage
Hausansicht von der Straße
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Urige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit XXL Garage im grünen Rheinberg/Millingen!
47495 Rheinberg
- 225.000 €
- Kaufpreis
- 108,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.885,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1925
Grundstücksgröße
1.885,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8308181
Anbieter-Objekt-Nr.
7653
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte ist rund 100 Jahre alt und befindet sich auf einem ca. 1.885 Quadratmeter großen Grundstück im idyllischen Rheinberger Stadtteil Millingen.
Auf zwei Etagen verteilen sich im Erdgeschoss eine Küche mit Essgelegenheit und Fenster in Richtung Hof und ein Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine und Co.
Ein Gäste WC am Hintereingang (Innenhofseite) sowie eine gemütliche Stube und ein zusätzliches, geräumiges Wohn- und Esszimmer.
Eine Etage darüber finden Sie drei potentielle Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und das Badezimmer mit Wanne.
Der sehr ausladende Außenbereich dieser Immobilie bietet allerhand Raum zur Selbstverwirklichung.
Für Kinder und Haustiere lässt sich hier eine herrliche Spielwiese errichten.
Selbstversorger können Ihren Traum vom selbst angebauten Obst und Gemüse Realität werden lassen und Ihren Fuhrpark bringen Sie hier ebenfalls ganz ohne Probleme unter.
In der übergroßen Garage ist zusätzlich genügend Platz um beispielsweise eine Werkstatt oder Ähnliches herzurichten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
– Öl/Zentralheizung (Tieftemperatur-Kessel) aus dem Jahr 1989
– Größtenteils doppeltverglaste Kunststofffenster (80er Jahre)
– XXL Garage mit anknüpfendem Geräteschuppen
– Rollläden (Wohnzimmer mit elektrischen Antrieben, Rest manuell)
– Mind. 3 Stellplätze in der Einfahrt
– Holztüren und Zargen
– Verschiedene Oberböden z.B. Teppich, Fliesen, PVC, Holzdielen
– Teilunterkellert
– Sehr großes Grundstück (hinterer Teil langjährig verpachtet; Pachtverhältnis kann jederzeit aufgelöst werden)
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Rheinberger Ortsteil Millingen. Kindergarten, Grundschule und zwei Bäcker mit einem Warenangebot für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Zu den weiter führenden Schulen in Rheinberg gibt es einen regelmäßigen Bustransfer (ca. 4 km). Von Millingen aus erreicht man bequem den Autobahnanschluss zur A 57 (A 42 in Kamp-Lintfort). Fußläufig erreichbar gibt es auch einen Bahnhof mit Anbindung nach Xanten oder Moers. Die ländliche Struktur des Ortsbereiches ermöglicht ein ruhiges Leben zu Hause mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse am Niederrhein
Stella Arzensek
Ostring 4-7
47441 Moers
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rheinberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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