Kirchheiligen, EFH

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus in Kirchheiligen: Freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf

Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim! Dieser massiv erbaute Winkelbungalow steht zum Verkauf und befindet sich am ruhigen Ortsrand von Kirchheiligen, in einer Sackgasse mit tollem Ausblick.
Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1975 und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1300 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das liebevoll zur Erholung angelegte Grundstück ist für eine Tierhaltung sehr gut geeignet und gehört von der Lage her, zu den Schönsten des Ortes.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch einen Kamin (Hark), der nicht nur eine angenehme Wärme spendet, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von der kleinen Küche als auch dem Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse.

Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden.
Im ausgebauten Keller hat man die Möglichkeit eine Dampfdusche oder eine Sauna einzubauen...

Die Bodenbeläge im Haus sind ein weiteres Highlight: Fliesen, Laminat und hochwertiges Parkett verleihen den Räumen nicht nur eine stilvolle Optik, sondern überzeugen auch durch ihre pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften.
Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus, während die Gasbefeuerung als kosteneffiziente und umweltfreundliche Heizungsart punktet. Die Heizung erhielt erst in 2022 ein neues Steuerteil.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Am und im Haus wurden bereits einige Modernisierungsarbeiten (Fenster, Heizung, Böden) vorgenommen, wobei noch weitere Maßnahmen nötig sind, um es auf den heutigen Wohnstandard zu bringen. Es bietet genug Platz für Hobby und Arbeit.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kirchheiligen - ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0163-5675027 oder per e-mail: ulrike.fugmann(at)gmx.de
oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820

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