Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Grundstücksgröße
752,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8307639
Anbieter-Objekt-Nr.
02262
Bonitätsauskunft
Das gepflegte Wohnhaus in Wehingen wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise erbaut. Es eignet sich hervorragend als Wohnhaus für die junge Familie.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 752 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich auf 5,5 Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie der gemütliche Wohnbereich mit einem großen Wohn- und Esszimmer, der Küche und einem Gäste-WC. Das ehemalige Bad wird derzeit als Abstellraum genutzt. Schlafen und Bad stehen im Dachgeschoss im Mittelpunkt. Drei Schlafzimmer und das renovierte Bad sorgen für optimalen Wohnkomfort. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Untergeschoss steht neben den Keller- und Technikräumen noch ein beheizter Hobbyraum oder Gästezimmer zur Verfügung. Der Dachboden ist über eine Zugtreppe begehbar und bietet genügend Stauraum.
Aus der Küche im EG kommen Sie direkt auf die große Terrasse hinter dem Haus, an die sich der schöne Garten anschließt mit überdachtem Freisitz und einem massiven Gerätehaus - perfekt um im Garten schöne Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine Doppelgarage vor dem Haus, direkt an der Straße, rundet diese attraktive Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich einfach bei einer unverbindlichen Besichtigung von dem guten und gepflegten Zustand und dem Potenzial dieser attraktiven Immobilie in Wehinger Top-Lage.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Überdachter Freisitz; Geräteschuppen
Heizung: Pelletsheizung (2019)
Boden: Fliesen, Laminat
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden
Alle Wohnräume + Bad/WC/Küche renoviert
Neuwertige Einbauküche
Türen und Türrahmen erneuert
Elektroleitungen in den renovierten Wohnräumen erneuert
Dach: 2020 innen gedämmt
Giebelseite Eingang gedämmt und neu verputzt
Keller inkl. Treppe neu gefliest
Freistehende Doppelgarage vor dem Haus
UG: Pelletslager, Heizraum, Hobbyraum/Gästezimmer (beheizt), Keller, Waschküche, Flur
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Abstellraum (ehemaliges Bad), Gäste-WC, Flur, Terrasse
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC), Flur
Dachboden: Bühne
Übernahme: nach Vereinbarung
Idyllische sonnige Wohnlage in einem reinen Wohngebiet.
Umgeben von den höchsten Bergen der Schwäbischen Alb liegt Wehingen. Die Heuberggemeinde liegt in einer der reizvollsten und ruhigsten Gegenden im Süden Deutschlands. Die Entfernung zu größeren Städten wie Balingen, Rottweil und Tuttlingen beträgt nur ca. 20 Kilometer und schnell sind attraktive Ausflugsziele im Schwarzwald oder am Bodensee erreicht. Wehingen samt seiner Umliegenden Gemeinden ist ein starker Industriestandort, verfügt über ein reges Vereinsleben und bietet aufgrund seiner Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, alle Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Altenheim sind vor Ort.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Tuttlingen
Michael Gfrörer
Bahnhofstr. 89
78532 Tuttlingen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wehingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.