Hausansicht
Erdgeschoss, Whg. 1, 2
Wohnungen 3 - 6
Dachgeschoss Whg. 7, 8
Keller
Ideal fürs Kapital und bereits voll vermietet!
85055 Ingolstadt
- 2.149.000 €
- Kaufpreis
- 625,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 22
- Zimmer
- 779,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
vermietbare Fläche
625,00 m²
Grundstücksgröße
779,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
9
Portal-Objekt-Nr.
H8307547
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/010075
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Haus gehören insgesamt 8 Wohnungen - 6 x 3 Zimmer und 2 x 2 Zimmer:
3-Zimmerwohnungen: Küche, Bad, WC, Loggia, Keller
2-Zimmerwohnugen: Küche, Bad, Abstellraum, Loggia, Keller
Die Gesamtwohnfläche beträgt 625 m².
Das Mehrfamilienhaus ist bereits nach WEG aufgeteilt.
Der Grundriss vom Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss ist identisch.
Perfekt! Das Gebäude verfügt über eine Gas-Brennwert-Heizung; der Vollwärmeschutz hilft, Energiekosten einzusparen.
Ursprünglich wurde das Gebäude 1960 errichtet, 2012 erfolgte eine Aufstockung des Hauses.
Alle Wohnungen (außer 1. OG rechts) wurden 2011 bis 2019 umfangreich renoviert (z. B. Heizkörper, Bäder inkl. Installation, Bodenbeläge, Putz, Innentüren, Einzelraumlüftung) - der sehr gute Zustand des Gebäudes wird Sie überzeugen!
Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Loggia mit Südausrichtung sowie über einen Kellerraum.
Die Grundstücksgröße beträgt 779 m².
Zum Haus gehören 3 Garagen und 6 Kfz-Stellplätze im Freien.
Die Wohnungen sind für monatlich 7.259,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet - eine genaue Aufstellung der Mieten erhalten Sie bei uns.
Rufen Sie gleich an und lassen sich von diesem interessanten Angebot überzeugen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollwärmeschutz
Lagebeschreibung
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München – Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Christian Engelhard
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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