Bungalow EG. 185 qm mit ELW55 qm Bj.2017 Energiekosten: 65.- Monatlich

Objektbeschreibung

Neu. Evtl. Vermietung des Erdgeschosses möglich, Kaltmiete incl. Strom,
2490.- Euro
Ablöse für Einbauküche und Insel erwünscht. Bei Interesse, bitte eine Selbstauskunft, sowie Gehaltsnachweis,e.Bitte auch Angaben zur Mietdauer Ihrer letzten Objekte.
Auch als Anmietung für betreutes Wohnen geeignet, dafür waere dann auch über die ELW im ersten og. zu verhandeln.
Bewerbung bitte an darius1810@gmx.de
Im Moment steht der Verkauf noch im Vordergrund, jedoch überlegen wir auch unser Haus zu behalten und zu vermieten. Anmietung nicht vor 01.03.2024.Absparachesache



BUNGALOW

Bj.2009 in 91166 Georgensgmünd
Wohnfläche Gesamt:251,50 qm Nutzflaeche 111 qm
EG: Warmwasser und Heizung sowie Strom gesamt/Jahr 1088.-Euro
OG: ELW: 55 qm Bj.2017 Strom/Warmwasser/Heizung wird selbst zu 80%erzeugt
658 qm Grund,
Fotovoltaik 10 kw mit Batterie ,Deutsches Markenprodukt,30 Jahre Garantie auf Panelen,Bj.2021 Kosten:26750.-
Wintergarten(Markenprodukt von Heim uns Haus.Bj.2022/2023 25 qm,Wamsler Holz und Kohle Ofen,Fernsehanschl.
5 Steckdosen,Telefonanschl.,Untergrund gedämmt,Rauch&Gasmelder,3 x Absperrbar, Hydrovinylbelag,Rollos, Elektrische Markise. 12qm Extrahoch 265 cm Kosten: 34570.-
Kachelofen mit Wasserführung und Drinkwasserstation
Solarpanelen übernehmen Heizung und warmwasser von April bis Oktober. Gas aus,Ofen aus,alle Pumpen bis auf die Solarpumpe aus
Kontrollierte Be & Entlüftungsanlage Fa. Westaflex,Kein Lüften im Winter notwendig,kein Wärmeverlust,alle Schlafbereiche mit Schalldämpfer
. PREIS: 860000.-
(= qm Preis 3399,60 Euro)
Bis auf weiteres ohne Makler und
Courtage = 30523,50 Euro
Keine Vermietung oder Mietkauf
ANMERKUNG: Bitte beachten Sie, das ein Bungalow bei Neubau ca. 40 % mehr Kostet als ein Einfamielienhaus, Es werden durch die eine Ebne und Grösse bis zu 100 % mehr Material benötigt, mit allem(Wasserleitungen,Strom usw muss immer durch das ganze Haus geführt werden.
Beispiel; Einfamilienhaus ca 25 mtr Dachrinne
Mein Haus 66 lfm KUPFERDACHRINNE
Spiegelt sich im Qm Preis bei Verkauf nicht wieder Aktuell 3390 Euro
Anfragen bitte PN mit Rückrufnummer
Ausführliches Expose bei Bedarf und Anfrage per Whatsapp
Wassergeführter Kachelofen (Fußbodenheizung und Warmwasser) mit Frischwasserstation,( kombinierbar mit Gas), übergroße Fenster und Balkontüren, Design Vinylfußböden

ELW:
Bad mit Dusche, Einbauküche, Velux Dachfenster mit Elektr. Rollos, Design Vinylfußböden

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-Massivbau: Außenmauerwerk: gGs Beton 36 cm
-Innentragwände EG Kalksandstein 20 cm
-Dachgeschoß Rigips
-Dachstuhl, Schreinerarbeit, extra starke Balken
-Holzbalken-Abstand 70 cm, 8 x 25 cm
-Dach-Isolierung 25 cm, 35 Wlg + Außen umlaufend extra mit 10 cm
Styropor gedämmt
-Dachüberstand 75 cm
-Hochwertiger Kachelofen mit Wasserführung für die Fußbodenheizung
und Warmwasser.
-Der Bungalow kann entweder mit Holz-oder Gas-oder mit beiden
kombiniert geheizt werden
-Kontrollierte Be-Entlüftungsanlage mit Edelstahlpilz (Westaflex)
neue Steuereinheit im Jahr 2023.
-10 KW Photovoltaik-Anlage, Deutsches Markenprodukt RCT Glas/Glas
Module mit 30 Jahren Garantie,
-Solar-Anlage 5 Module,
-Zisterne 6000 l mit Einfüll KD-Rohr 10 cm x 10 cm KD-Rohr im Garten
zum Abfließen des Regenwassers
-1000 l Frischwassertank mit 300 l Trinkwasser
-elektr. Rollos an allen Fenster und Balkontüren mit außenliegenden
Alu-Rollo-Kästen
-Holz-Isolierfenster-und Türen extra hoch, Pinienfarben mit Aluschutz
-ELW mit extra Eingang
-Carport 8,50 m x3,60 m mit Starkstrom-Anschluss
- 3 Stellplätze
-Gartenhütte aus Leimholz, 2 Eingänge, 7,50 m x 3,00 m x 2,60 m, Dach
mit Trapezblech
-Wintergarten 25 qm, Holzdecke + Glas, Hydrovinylboden, Steckdosen,
Fernseh-Anschluss, Glaselemente zum Abschließen, elektr. Markise von
Heim und Haus
-ca. 200 Steckdosen
-in jedem Zimmer Fernseh-Internet-Anschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Haben wir Ihr Interesse geweckt dann schreiben Sie uns gerne
eine E-Mail an:
darius1810@gmx.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!