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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Nutzen Sie die Gelegenheit !
45529 Hattingen
- 359.000 €
- Kaufpreis
- 258,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 20.970,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
359.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.391,47 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1899
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
20.970,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8307069
Anbieter-Objekt-Nr.
0-1664
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses familiengerechte Dreifamilienhaus befindet sich mitten im Grünen, in ruhiger Wohnlage nahe des Isenbergs in Hattingen Niederbonsfeld.
Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² wurde vor 1900 (exaktes Baujahr nicht bekannt) auf einem 1.652 m² großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Erforderliche zeitgemäße Modernisierungen werden diese Immobilie in ein charmantes Zuhause verwandeln.
Aktuell ist das Haus aufgeteilt in eine zwei Wohnungen und ein Apartment.
Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² verfügt über fünf Zimmer, eine große Küche, Diele, zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC.
Die zweite Wohnung (Wohnfläche ca. 43 m²) ist unterteilt in zwei Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad.
Das Ein-Zimmer-Apartment (ca. 35 m² Wohnfläche) ist mit einer Kochnische und einem Duschbad ausgestattet. Es ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca.. 1.980,- EUR.
Zudem sind drei Garagen und drei PKW-Stellplätze vorhanden.
Der verwunschene Garten in Hanglage bietet einen grandiosen Blick ins Grüne.
Eine 19.318 m² große Waldfläche ergänzt dieses ungewöhnliche Angebot.
Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die malerische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die idyllischen Ruhrauen, das Wandergebiet am Isenberg, der nahegelegene Baldeneysee sowie der Kemnader Stausee bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Haltestellen für den Bus sind in der Nähe gelegen und bieten gute Verbindungen in die Innenstädte von Hattingen und Essen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hattingen, Immobilienagentur
Marc Wimmers
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hattingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
