Titelbild
Flur
Flur (Wohnbeispiel)
Küche
Nach Renovierung: so könnte Ihre Küche aussehen
Ausgang zum Garten mit Gartenhaus
großzügiger Garten
Terrasse auf 2 Ebenen
hier wird keiner nass
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer (Wohnbeispiel)
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Duschbad
Treppenhaus
Treppenhaus (Wohnbeispiel)
Wohnzimmer im Obergeschoss
als Kinderzimmer (Wohnbeispiel)
Schlafzimmer
Büro oder Kinderzimmer
Bad
Bad (Wohnbeispiel)
Bad
Bad (Wohnbeispiel)
Treppen zum ausgebauten Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer (Wohnbeispiel)
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
Kleines Juwel in Holzbüttgen!
41564 Kaarst
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 703,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Grundstücksgröße
703,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8306871
Anbieter-Objekt-Nr.
13993
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1950, bietet ein Zuhause voller Möglichkeiten und Komfort. Mit einer Wohnfläche von 115 m² und einem beeindruckendem Grundstück von 735m² inklusive einem herrlichen Garten, erweist sich dieses Haus als ein Juwel in mitten von Holzbüttgen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Duschbad, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Das Obergeschoss bietet Ihnen weitere drei Zimmer frei nach Ihren Vorstellungen als Schlaf- oder Kinderzimmer und auch das Dachgeschoss, welches die Eigentümer liebevoll ausgebaut haben, punktet mit zusätzlichem Raum für ein weiteres Schlafzimmer, ein kleines Bad sowie ein Ankleideräumchen. Die großen Dachflächenfenster sorgen hier für viel Licht.
Die Immobilie verfügt über eine Garage am Haus mit einer großzügigen Einfahrt, die ausreichend Platz für Auto, Wohnwagen oder auch Wohnmobil bietet. Trotz seiner ruhigen Lage ist es dennoch zentral gelegen und garantiert eine perfekte Kombination aus Ruhe und Annehmlichkeiten.
Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, schöne Stunden mit Blick in Ihren Garten zu verbringen.
Rundum vereint diese Doppelhaushälfte Wohnkomfort, Funktionalität und Charme auf einzigartige Weise und könnte schon bald Ihr neues Traumhaus sein.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer Garten
- Rollläden
- Gartenhaus
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung unterschiedlichen Alters
+ Nachtspeicheröfen 1999/2000
+ Rollläden im Erdgeschoss
+ Garage direkt am Haus
+ überdachte Terrasse
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Holzbüttgen zwischen den Städten Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Dieser Ort kombiniert alle Vorteile einer ländlichen Lage mit den Vorzügen einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.
Sie erreichen die Autobahnen A57, A52, A46 und A44 in wenigen Autominuten. Über den ortseigenen S-Bahn Anschluss erreichen Sie in knapp 10 Minuten den Hauptbahnhof Mönchengladbach oder in 20 Minuten den Hauptbahnhof Düsseldorf.
Holzbüttgen verfügt über mehrere gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Den Vorster Wald, Sportplätze, Rittergut Birkhof, Spielplätze, Reiterhöfe und vieles mehr hat die Umgebung zu bieten. Oder wie wäre es mit einer morgendlichen Jogging Runde oder einem Spaziergang über die naheliegenden Felder ?
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Daniela Simrodt
Robert-Grootens-Platz 2-4
41564 Kaarst
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kaarst auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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