Naturnahes Wohnen im Holzhaus

Objektbeschreibung

Das 1994 errichtete Einfamilienhaus erwartet Sie mit dem wohligen Gefühl der Gemütlichkeit des natürlichen Baustoffs Holz. Die beiden Wohnebenen beherbergen neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer, Küche und vier weiteren Zimmern auch zwei Bäder und zwei WC. Die Räume gruppieren sich jeweils um den zentralen Flur, der gleichzeitig Eingangsbereich und Treppenhaus aufnimmt.
Neben diesen Wohnräumen steht auch ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die Zentralheizung mit Pufferspeicher wird mit Stückholz befeuert und in einigen Wohnräumen von einer elektrischen Fußbodenheizung unterstützt.
Die vor dem Haus befindliche Terrasse schafft den Übergang vom Wohnzimmer in den gepflegten Garten. Da der befestigte Zufahrtsweg zum Grundstück vor diesem endet, ist nur eine geringe Nutzung durch Dritte zu verzeichnen - weitgehende Ruhe ist damit fast schon vorprogrammiert.

Der Allgemeinzustand des Hauses ist gut, eine Renovierung und vielleicht die ein oder andere Modernisierung bieten sich an.

Wenn Sie das Angebot anspricht, dann schreiben Sie uns und wir stimmen die weiteren Schritte mit Ihnen ab.

Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern.
Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss vorbereitet

- Holzhaus mit isoliertem Wandaufbau
- Zentralheizung mit Stückholz und Pufferspeicher
- tlw. Elektrische Fußbodenheizung
- pro Etage ein Tageslichtbad und ein separates WC
- Holzfenster mit Außenrollläden
- Dacheindeckung mit Tonziegeln
- ruhig gelegenes Grundstück
- vollbiologische Kleinkläranlage
- Regenwasserzisterne (5000 Liter) für Brauchwasser
- massive Pkw-Garage
- Glasfaseranschluss straßenseitig vorbereitet

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info