Ansicht
Eingangsbereich
Garten
Garten
Garten
Terrasse Untergeschoss
Terrasse Erdgeschoss
Treppenaufgang
Flur im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Untergeschoss
Dachstudio
Bad im Dachgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss/Dachgeschoss
Untergeschoss
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wohnen und arbeiten unter einem Dach!
83043 Bad Aibling
- 1.350.000 €
- Kaufpreis
- 288,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 977,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.350.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.500,00 € / m²
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Grundstücksgröße
977,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8305963
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010527
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das großzügige Haus wurde Anfang der 1970er Jahre erstellt und seitdem liebevoll gepflegt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 288 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen. Durch die leichte Hanglage haben beide Wohnungen einen eigenen Zugang zum Garten sowie einen separaten Eingangsbereich.
Der Grundriss passt sich optimal an die Gegebenheiten des Hauses an und die besonderen Details unterstreichen die Vorzüge des Hauses. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wurde früher an Kurgäste der Stadt Bad Aibling vermietet.
Die hellen Räumlichkeiten im Dachgeschoss bieten auch heute individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight des Hauses ist sicherlich der Garten bzw. die aufgelockerte, von Einfamilienhäusern geprägte, umliegende Bebauung mit viel Abstand und Privatsphäre.
Die abgeschlossene Wohnung im Hang/Erdgeschoss hat 3 Zimmer und ca. 95 m² Wohnfläche.
Die große Hauptwohnung mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 193 m² und verfügt insgesamt über sechs Wohn- bzw. Schlafräume.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
Lagebeschreibung
Einzigartige Lage mit Wendelsteinblick. Über die malerische Birkenallee gelangen Sie mit dem Rad oder zu Fuß in die Stadt Bad Aibling. Durch die topografischen Gegebenheiten erhielt das Grundstück seine einzigartige Lage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Martin Grübl
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Alle Angaben ohne Gewähr.
