Außenansicht

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Außenansicht

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Freisitz

Freisitz

Garten

Garten

Grillecke

Grillecke

Aussicht

Aussicht

Erdgeschoss Wohnimmer

Erdgeschoss Wohnimmer

Erdgeschoss Wohnzimmer

Erdgeschoss Wohnzimmer

Erdgeschoss Küche

Erdgeschoss Küche

Erdgeschoss Esszimmer

Erdgeschoss Esszimmer

Erdgeschoss Gäste-WC

Erdgeschoss Gäste-WC

Dachgeschoss Kinderzimmer

Dachgeschoss Kinderzimmer

Dachgeschoss Schlafzimmer

Dachgeschoss Schlafzimmer

Dachgeschoss Treppenhaus

Dachgeschoss Treppenhaus

Gartengeschoss Arbeitszimmer

Gartengeschoss Arbeitszimmer

Gartengeschoss Gästezimmer

Gartengeschoss Gästezimmer

Gartengeschoss WC

Gartengeschoss WC

Gartengeschoss Heizung

Gartengeschoss Heizung

Grundriss 2. Untergeschoss

Grundriss 2. Untergeschoss

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick...

74523 Schwäbisch Hall

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

648.000,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr

1956

Verfügbar ab

01.09.2024

Grundstücksgröße

689,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8305947

Anbieter-Objekt-Nr.

32941

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus in begehrter Südhanglage von Gelbingen im idyllischen Kochertal bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² erstreckt sich dieses charmante Zuhause über drei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie. Zum Haus gehört eine Garage im 2. Untergeschoss sowie zwei Außenstellplätze.

Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum, die Waschküche sowie ein Kellerraum, die für ausreichend Stauraum und Funktionalität sorgen. Darüber hinaus finden Sie hier zwei helle und neu renovierte Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Hobbyraum, Büro, Gäste- oder Jugendzimmer. Ein WC mit Waschbecken komplettiert diese Ebene. Die Räume bieten zudem die Möglichkeit, leicht in eine Einliegerwohnung umgewandelt zu werden, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit dem Eingangsbereich. Der offen gestaltete Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und den Kaminofen, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet den perfekten Rahmen für kulinarische Genüsse. Das angrenzende geräumige Esszimmer lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein separates WC sowie ein zusätzlicher Büroraum runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Das Dachgeschoss beherbergt das geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere schöne Kinderzimmer, die ausreichend Platz für Spiel und Entspannung bieten. Zwei Bäder – eines mit Badewanne und Waschbecken, das andere mit Dusche – sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Familienalltag.

Der wunderschön angelegte Garten mit Bauerngarten, einer gemütlichen Feuerstelle und einer einladenden Terrasse bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen der Natur. Ein Gartenhaus rundet dieses traumhafte Anwesen perfekt ab.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die eine ruhige und naturnahe Lage suchen, ohne auf den Komfort und die Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses verzichten zu müssen.

Das Haus ist sehr gepflegt und wurde stetig in Stand gehalten und modernisiert. Es verfügt über eine neue Gas-Zentralheizung, 3fach verglaste Thermofenster, Kaminofen, schöne Hartholztreppe, Photovoltaikanlage mit 8kW mit Speicher zum Eigenverbrauch, Brauchwassererwärmung und Einspeisung.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Sonstige Angaben

Text für Kurzexposee:
In toller Südhanglage des idyllischen Kochertals! Mit Garage und zwei Außenstellplätzen, herrlichem Garten, Gartenhaus und Terrasse.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich im Teilort Gelbingen, unmittelbar vor den Toren von Schwäbisch Hall am rechten Ufer des Kochers. Der idyllisch gelegene Ort verfügt über einen eigenen Kindergarten, verschiedene Handwerksbetriebe und Vereine sowie über ein Wald-Freibad. Die Stadt Schwäbisch Hall mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist bequem mit dem Stadtbus oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Es existieren zudem gut ausgebaute Radwege. Dies macht Gelbingen zu einem sehr beliebten Wohnort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Andreas Henze
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schwäbisch Hall auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.