Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Gartenpavillon

Objektbeschreibung

-massive Doppelhaushälfte mit Klinkerfassade, Carport, Garage und Gartenpavillon-
Der Wohnbereich teilt sich über drei Etagen auf. Im Erdgeschoss befindet sich der kleine vorgelagerte Eingangsbereich, anschließend betritt man den Flur mit der offener Treppe ins Obergeschoss und den Zugängen zum Wohnzimmer mit Eichenparkett, Küche mit Einbauküche und Speisekammer, den Abgang in den Keller und den Zugang zum Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein kleines Zimmer von ca. 5 m² und ein Wannenbad. Das zweite Obergeschoss wurde zusätzlich mit einem Schlafzimmer, Duschbad und einem Abstellraum ausgebaut.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert (Waschküche mit Ausgang nach draußen und Heizungsanlage, zwei weitere Räume, ein Raum mit Heizkörper). Ein Pumpensumpf, der vor drückendem Grundwasser schützen soll, befindet sich in der Waschküche. Die Deckenhöhe im Keller beträgt ca. 2,10 Meter.
Die Decken sind teilweise mit Holz vertäfelt. Die Fußböden sind mit Fliesen, Parkett und Teppich belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast mit innenliegenden Sprossen und zusätzlich mit Rollläden ausgestattet, drei Rollläden können elektrisch betrieben werden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die auch das warme Wasser aufbereitet. Das Dach ist mit einer Tonpfannen eingedeckt. Vom Wohnzimmer hat man einen Zugang auf die geflieste, überdachte Terrasse. Es bestehen zwei Dienstbarkeiten für die HASTRA (Stromleitungs- und Gasleitungsrecht), diese müssen vom Erwerber übernommen werden.

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Ausstattung

massive Bauweise; gut gestalteter, zeitgemäßer Grundriss; wenige Dachschrägen; insgesamt gepflegter Zustand; überdachte Terrasse und weitere Sitzmöglichkeiten im Garten, Gartenpavillon, Markise, Dachboden gedämmt, die Fußböden sind mit Fliesen, Parkett und Teppich belegt, offene Holztreppe in den einzelnen Etagen, Decken teilweise mit Holz verkleidet, das Garagentor wird elektrisch betrieben, Außenzugang in den Keller mit Überdachung, das Grundstück ist voll erschlossen und mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt, die Zuwegung ist großzügig gepflastert,

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.