Hausansicht
Hausansicht
liebevoll angelegter Garten
Garage und überdachte Stellplätze
Einliegerwohnung: Terrasse vor dem Wohnzimmer
Blick aus Wohnzimmer
Gartenteich
großzügiger Eingangsbereich
geräumiges Esszimmer mit Fernblick
Küche
Wohnzimmer: groß, hell, offen
Bauernstube (im Plan Freisitz)
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Einliegerwohnung: Wohnzimmer
Einliegerwohnung: Essbereich und Wohnzimmer
Einliegerwohnung: Küche
Einliegerwohnung: Kinderzimmer
Einliegerwohnung: Schlafzimmer
Einliegerwohnung: Bad
Grundriss Erdgeschoss, m²-Angaben sind ca.Angaben und nicht massstabsgetreu
Grundriss Gartengeschoss, m²-Angaben sind ca.Angaben und nicht massstabsgetreu
Lageplan
Großzügiges Haus in toller Aussichtslage in Bad Griesbach
94086 Bad Griesbach i. Rottal
- 500.000 €
- Kaufpreis
- 278,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 1.141,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
500.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
gem. Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.141,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8305839
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010658
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Lage, Lage, Lage!
Ein Haus mit viel Platz und großem Grundstück:
Im Jahr 1972 wurde das Haus gebaut. Die Haupt-Wohnebene ist im Erdgeschoss und besteht aus:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer und ein Gäste-WC
- Küche und nebenan das Ess-Zimmer
- das großzügeige Wohnzimmer mit über 40 m²
- eine große Bauernstube
Im Gartengschoss gibt es eine Einliegerwohnung bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad, und Zugang zur Terrasse.
Das Haus wurde massiv gebaut. Beheizt wird es mit einer Öl-Zentralheizung, der Heizkessel ist von 2014. Die Einliegerwohnung wurde 2023 renoviert. Die Dacheindeckung ist aus dem Jahr 2024.
Das Grundstück hat eine tolle Größe mit 1141 m². Viel Platz für einen Nutzgarten, zum spielen, feiern, entspannen...
In der Garage, im Carport, und auf dem Außenstellplatz ist Platz für bis zu 4 Autos.
Fazit: ein Haus mit viel Platz in einer tolle Lage mit Fernblick!
Lagebeschreibung
Bad Griesbach hat ca. 9000 Einwohner und liegt im Südosten Bayerns. Es ist rund 30 Fahrminuten von Passau entfernt. Der Tourismus ist der treibende Faktor der lokalen Wirtschaft.
Die Stadt ist ein beliebter Kurort, der gemeinsam mit Bad Füssing und Bad Birnbach das Niederbayerische Bäderdreieck bildet, in dem sich viele Thermal- sowie Heilbäder befinden.
In Bad Griesbach liegt eines der größten Golfzentren Europas.
Das Haus liegt in einem kleinen SIedlungsteil am Stadtrand. zum nächsten Supermarkt sind es ca. 300 Meter. Mit 50 Meter Entfernung hat man ein großes Waldgebiet mit Wanderwege praktisch "vor der Haustüre". Bad Griesbach ist ein intakter Ort und bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergärten und Schulen, große und mittelständische Arbeitgeber, Gastronomie, und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Thomas Baumgartner
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Griesbach i. Rottal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
