Mit drei Wohnungen
Ideal für mehrere Generationen
Vogelperspektive 1
Vogelperspektive 2
Blick in den Garten
Entspannen und wohlfühlen
Küche im Erdgeschoss
Bad im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Küche im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Wohnzimmer im Dachgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Ihr Ansprechpartner
Gemeinschaft erleben im Mehrgenerationenhaus
85256 Vierkirchen
- 899.000 €
- Kaufpreis
- 262,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 650,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
899.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
Verfügbar ab
teilvermietet
vermietbare Fläche
262,00 m²
Grundstücksgröße
650,00 m²
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8305835
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010603
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in drei Wohnungen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind frei und sofort beziehbar. Die Wohnung im Dachgeschoss wird bis zum 31.08.2026 vom derzeitigen Eigentümer gegen Miete bewohnt.
Im Allgemeinen befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Das Haus wurde 1984/1985 in den derzeitigen Grundriss umgebaut. 2011 erfolgte der Umbau der Garagen. In den Jahren 2001 und 2002 wurden umfangreiche Sanierungen im Keller sowie in der Wohnung im Erdgeschoss vorgenommen. Das Gebäude wurde laufend Instand gehalten.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Kindern einen idealen Platz zum Spielen. Das Gartenhaus ist perfekt zum Abstellen von Gartengeräten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit um Generationen zu verbinden - Gemeinschaft erleben im Mehrgenerationenhaus!
Das Haus ist nicht nach WEG geteilt und wird vom Eigentümer selbst verwaltet.
Ausstattung
AUFSTELLUNG WOHNUNGSGRÖSSEN:
- 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 59 m² Wohnfläche
- 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 113 m² Wohnfläche
- 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche
BESONDERHEITEN:
- ruhiges Grundstück mit ca. 650 m²
- gepflegter und sonniger Garten
- je eine Loggia im Ober- und Dachgeschoss
- Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sofort beziehbar
Sonstige Angaben
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http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand von Vierkirchen in einem ruhigen Wohngebiet.
Alles Wichtige ist gut zu erreichen - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schule und vieles mehr befinden sich in der näheren Umgebung. Auch zum S-Bahnhof Vierkirchen-Esterhofen sind es nur wenige Minuten.
ALLGEMEIN
Die zum Landkreis Dachau gehörende Gemeinde Vierkirchen hat derzeit ca. 4.300 Einwohner.
Eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Vereine, Ärzte etc. machen hier das Leben lebenswert.
ANBINDUNG
Vierkirchen ist ca. 20 Autominuten von Dachau und ca. 40 km vom Stadtzentrum München entfernt. Ob mit dem Auto oder Zug – von Vierkirchen aus sind Sie mit beidem mobil. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S2 in ca. 30 Minuten. Alternativ können Sie auch den Regionalzug von Petershausen nach München nehmen und sind in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie nach einigen Kilometern die Auffahrten der Autobahnen A92, A8 sowie A99.
EINKAUFEN
Zwei Supermärkte versorgen Sie mit allem, was Sie täglich benötigen. Ebenso gibt es zwei Metzger, einen Bäcker, eine Apotheke, einen Friseur, eine Tankstelle und vieles mehr.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen der Nachbarort Markt Indersdorf mit seinem großen Industriegebiet.
BILDUNG
Ihre Familie ist versorgt: Die Kindergärten und Kinderkrippe sind ganz nah, ebenfalls die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen liegen in den Nachbargemeinden.
FREIZEITGESTALTUNG
Vierkirchen hat neben der guten Infrastruktur auch einiges an Freizeitaktivitäten zu bieten, so dass Sie Ihre Freizeit bunt gestalten können. Ob im Sommer im ortseigenen Naturbad, im Winter Schlittenfahren am Rodelberg oder einen warmen Glühwein am alljährlichen Weihnachtsmarkt genießen - all dies und noch vieles mehr ist hier möglich.
Die Gemeinde Vierkirchen hat viele Vereine, wie z. B. den Sportverein, den Musikverein oder die Feuerwehr.
Die Vereine freuen sich schon auf Ihre Mitgliedschaft.
KULINARIK
Kulinarisch werden Sie durch verschiedenste Restaurants verwöhnt u. a. bayerische, griechische und italienische Küche.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Sie sind in guten Händen, wenn es um Ihre Gesundheit geht: Zahnärzte und Allgemeinärzte sind vor Ort. Weitere Fachärzte finden Sie in Markt Indersdorf und Dachau.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dachau
Alexander Schnell
Marktplatz 1
85238 Petershausen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Vierkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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