Ihr neues Eigenheim als großzügige Doppelhaushälfte.

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage von Plaidt entstehen schöne Eigenheime als Doppelhaushälften. Ihr neues Zuhause bietet, je nach Ausbaustand
(Dachgeschoß), eine Wohnfläche von ca. 118 m² bis ca.149 m².

Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen zusammen über eine Wohnfläche von ca. 118 m²; mit dem zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoß ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 149 m².

Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste- WC, Küche-/Wohn- und Essbereich, Zugang zu Garten / Terrasse

Obergeschoss:
Diele, Elternschlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, zwei Kinderzimmer

Dachgeschoss zum weiteren Ausbau vorbereitet:
großes Studiozimmer, bzw. individueller Grundriss

Platz für 2 PKW ist gegeben.
Alternativ: Eine Garage ist in der Planung ebenfalls vorgesehen. Der zusätzliche Preis hierfür beträgt 10.000,00 Euro.

Weitere Details zur Planung können Sie den Grundrissen / Ansichten und der Baubeschreibung entnehmen.

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Ausstattung

Plaidt, Neubau von Doppelhaushälften, Grundst. ca. 250 m², Wohnfl. ca. 118 m² - 149 m², 4-5 Zi/K/Bad/WC, FBH, 2 Stellplätze, Garage gg. Aufpreis, Fertigst. 2025, Luft-Wasser-Wärmepumpe, EA nicht erforderlich, Grund für Ausnahme Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Ausstattung: massive Bauweise auf Bodenplatte, Außenmauerwerk in 36,5 cm Thermstein, massive Decken, Stahlbetontreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, Bad und Gäste-WC raumhoch gefliest, Ausstattung Sanitär gemäß Baubeschreibung, 3-fach-Verglasung mit Rolläden, Bodenfliesen in Bädern / Sanitärbereichen, sowie Diele EG, HWR, Küche EG und OG Flur, restliche Bodenbeläge und Malerarbeiten durch Käufer, im Dachgeschoß / Studio wird gedämmt und der Trockenbau erbracht, sowie Estrich und Fußbodenheizung / Elektrozuleitung, weiterer individueller Ausbau durch Käufer, Außenanlage durch Käufer, ....

Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de
Visitenkarte Michael Rausch:
https://my.baningo.com/profile/ogyq3
link zu unseren Angeboten:
https://www.kskmayen.de/immobilien weniger lesen

Sonstige Angaben

Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch
02651-873171, 0171-6574657
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