Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gepflegtem Zustand

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und freistehende Immobilie lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und eignet sich ideal als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenhaus.

Folgende Räumlichkeiten befinden sich in den Stockwerken:

EG (ca. 127 m² Wohnfläche):
Wohn- und Essbereich, Küche mit EBK, Diele, Schlafzimmer, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer, Windfang, großer Balkon mit herrlichem Fernblick

UG (ca. 92 m² Wohnfläche):
Wohnzimmer, Flur 1, Flur 2, Flur 3, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, große überdachte Terrasse, Kellerraum, Werkstatt

DG (ca. 140 m² Wohnfläche):
ausbaufähig, derzeit im Rohbau

Das Dachgeschoss ist als komplette Wohneinheit geplant, allerdings noch nicht ausgebaut worden. Durch einen Ausbau des Dachgeschosses würde die Wohnfläche von aktuell ca. 219 m² auf ca. 359 m² steigen.

Zur Immobilie gehören zwei Garagen und zwei weitere Außenstellplätze. Kellerräume zum Verstauen von Gegenständen sind ebenfalls vorhanden.

Durch ein stabiles Netzwerk stehen Home-Office und Smart-TV nichts mehr im Wege.

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Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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