"Kö8" - moderne Eigentumswohnungen und Townhouses

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück Königsberger Straße 8, gegenüber des Schlei-Trios, entstehen 7 moderne Townhouses, 14 hochwertige Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit

Die hochwertigen WOHNUNGEN liegen zwischen 58,52 m² und 120,45 m² und umfassen 2-4 Zimmer mit offener Wohnküche, ein Voll- oder Duschbad und einem Gäste-WC. Alle Wohnungen haben eine Hauswirtschaftskammer, in der eine Waschmaschine untergebracht werden kann. Die Wohnungen sind auch im Alter sehr gut nutzbar. Über die Aufzugsanlage im Haus erreichen Sie barrierefrei jede Wohnung. Ein Stellplatz kann ebenfalls dazu erworben werden. Für die Eigentumswohnungen sind im Untergeschoss Fahrradabstellmöglichkeiten geschaffen.

Die modernen TOWNHOUSES verfügen im Erdgeschoss über ein
Splitlevel-System zum offenen Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 3,40 m. Diese individuelle Architektur bietet Ihnen ein unvergleichliches Raumgefühl.
Die Townhouses erhalten zur Schlei eine großzügige aufgeständerte Balkonanlage. Die innenliegenden Bäder in den Obergeschossen erhalten Oberlichter zur Belichtung. Sie sind mit bis zu 4 Zimmern und einem Kellerraum ausgestattet.
Sie erhalten vor dem Haus einen Pkw-Stellplatz. Es besteht hier die Möglichkeit, durch die Stadtwerke eine Wallbox für ein E-Auto aufstellen zu lassen. Außerdem steht den Townhouses ein separater Fahrradschuppen zur Verfügung.

Vervollständigt wird das Projekt von einer Gewerbeeinheit im Untergeschoss, die für Praxis- und Büronutzungen geeignet ist.

Die WOHNUNGEN und TOWNHOUSES werden schlüsselfertig geliefert. Sie bringen lediglich Ihre Küche und Ihre Möbel mit. Hochwertige Holz-Fußböden und geflieste Bäder werden mitgeliefert. Die Fassaden sind mit einer schönen Klinker- und Putzfassade hergestellt.

Nach den Vorgaben des B-Plans errichten wir das Projekt auf einem Mischgebiet (MI). Jegliche Form von Wohnen sowie auch die gewerbliche Feriennutzung als Kapitalanlage sind zulässig. Nutzen Sie also Ihre Wohnung als Dauerwohnsitz, als Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung oder als eigengenutzte oder vermietete Ferienwohnung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage

14 EIGENTUMSWOHNUGEN

* großzügige und helle Grundrisse mit guter Funktionalität
* zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 58 m²
* elf 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 73-109 m²
* eine 4-Zimmer-Wohnung mit 120,45 m²
* eine Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss in fast jeder Wohnung
* fast alle Wohnungen mit Vollbad und separatem Gäste-WC
* elektrische Oberlichter in den Badezimmern im Obergeschoss
* hochwertige Klinker- und Putzfassaden
* Fußbodenheizung
* Echtholzparkett
* Dreifachverglasung
* Personenaufzüge
* KFZ-Stellplatz möglich
* Abstellraum im Keller zu jeder Wohnung


7 TOWNHOUSES

* moderne offene Grundrisse
* Deckenhöhe im Wohnzimmer von 3,40 m
* Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
* Vollbad und separates Gäste-WC
* hochwertige Klinkerfassade u.a. zur Straßenseite
* Fußbodenheizung
* Echtholzparkett
* Dreifachverglasung
* KFZ-Stellplatz möglich direkt vor der Tür
* E-Anschluss möglich

Sonstige Angaben

Sie suchen einen zuverlässigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie in unserem Geschäftsgebiet? Dann sind Sie bei uns richtig!
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Kommen Sie auf uns zu, diese Aufgaben übernehmen wir gerne!
Förde Sparkasse - Gut für die Region
Tel. 0431 592-2000 - Carina Kruse
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
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