Bild 1
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Bild 3
Zufahrt
hintere Ansicht
Treppenhaus
OG Wohnung - Flur
OG Wohnung - Küche
OG Wohnung - Küche
OG Wohnung - Tageslicht-Vollbad
Keller
Keller
Schuppen/Garage
Garage
Gartenlaube
Bild 16
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Bild 18
Bild 19
Denkmal im Herzen der Stadt
19370 Parchim
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 330,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 1.373,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.363,64 € / m²
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
in Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,80 m²
Grundstücksgröße
1.373,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8305369
Anbieter-Objekt-Nr.
JM-02927
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Herrenhaus, zentrale Lage, Kapitalanlage
Ein imposantes Herrenhaus mit drei großen Wohnungen (eine Wohnung pro Etage, jeweils vier Zimmern + Küche + Tageslichtbad) und zusätzliche Keller-Räume für jede Wohneinheit. Das Gebäude wurde stets modernisiert, instand gehalten und sorgsam gepflegt. Diese Liegenschaft verfügt über eine Zufahrt neben dem Haus zu den Stellplätzen (eine Garage und zwei Carports) sowie zum Gartenland. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Das Herrenhaus besitzt Denkmalschutz und wird gefördert.
Die Mieter verstehen sich sehr gut, sprechen sich über die Gartennutzung sowie Gartengestaltung ab und bieten auch in Zukunft weiteres Potenzial zur Mieteinnahme. Im Exposé wird nur eine der drei Wohnung bildlich gezeigt (Wahrung der Privatsphäre).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
Das Haus wurde von Grund auf saniert, Elektroleitungen wurden nach der Wende neu installiert. 1997 wurde das Dachgeschoss zur Wohnung ausgebaut. Das Erdgeschoss wurde 2007 komplett saniert und modernisiert (inkl. Elektroleitungen). 2015 wurde noch das Obergeschoss saniert und neu eingerichtet (inkl. Elektroleitungen). Alle Wohnungen sind gut ausgestattet. Es gibt keinen erkennbaren Sanierungsstau. Jede Wohneinheit hat zusätzlich einen Kachelofen bzw. einen Kaminofen. 2022 wurde im Keller eine neue Zentralheizung (Brennwerttechnik) installiert, somit erfüllt dieses Haus die gesetzliche Anforderung der derzeitigen Energieverordnung, obwohl es als Denkmal keinen Zwang hat.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
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Lagebeschreibung
Parchim, Kreisstadt des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern liegt ca. 40 km südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin und hat eine gute Verkehrsanbindung Richtung Berlin und Hamburg (Autobahn A24). Die Stadt bietet alle notwendigen und angenehme Dinge des täglichen Lebens, sowie ein Krankenhaus, Pflegedienste, Kulturstätten, Gastronomie (auch internationale) und alle weiterführende Schulen. Außerdem bietet Parchim genügend Naherholung, z. B. am Wockersee in unmittelbarer Zentrumsnähe, an der Elde oder in der Lewitz außerhalb der Stadt. Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage mit fußläufiger Nähe zu verschiedenen Supermärkten, zum Amtsgebäude oder zur Altstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Jörg Mahler
Moltkeplatz 1
19370 Parchim
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