Galerieansicht
Vorderansicht
Blick aus dem Garten
Blick aus dem Garten
Straßenansicht
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Aussicht vom Balkon
Aussicht vom Balkon in den Garten
Garten
Eingangsbereich
Flur EG
Wohn-/Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Schlafzimmer DG
Kinderzimmer DG
Badezimmer DG
Hobbyraum UG
Badezimmer UG
Charmantes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage!
51674 Wiehl
- 329.000 €
- Kaufpreis
- 112,23 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 570,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Grundstücksgröße
570,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8305339
Anbieter-Objekt-Nr.
4676
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie aus dem Baujahr 1982 wurde in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m² und weitere Nutzfläche von ca. 30 m². Im Erdgeschoss besticht das Haus durch ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse mit sonniger Südwestausrichtung. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein Gäste-WC und der einladende Flur mit angrenzender Garderobe runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Außerdem befindet sich hier ein geräumiges Badezimmer. Weitere Nutzfläche bietet der Spitzboden.
Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der über ein eigenes Bad en Suite verfügt. Weitere Nutzfläche bieten die Kellerräume auf dieser Ebene.
Abgerundet wird das Angebot von einem gepflegten Garten, einer Garage und einem Stellplatz. Weitere freie Stellplatzmöglichkeiten finden sich unmittelbar vor dem Haus.
Diese Immobilie ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger und bevorzugter Wohnlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollläden
- Ölzentralheizung, Fassungsvermögen 3x 1.500 l
- Badezimmerrenovierung UG (ca. 2014)
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Wiehl-Marienhagen und liegt somit in etwa gleicher Entfernung von Gummersbach, Wiehl, Bergneustadt und Reichshof. Infrastruktur wie Grundschule, Kindergarten, Sportplatz, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätte sind in Marienhagen fußläufig erreichbar. Apotheken, Restaurants, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Naherholung wie Schwimmbad, Eishalle, Wildpark, Tropfsteinhöhle oder Wanderparadies sind durch die gute Verkehrsanbindung sowohl im Wiehltal oder auch im Aggertal schnell zu erreichen. Die Fachhochschule Gummersbach, verschiedene Fachärzte sowie das Kreiskrankenhaus sind innerhalb von ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Gute Anbindung an die BAB 4 Köln-Olpe mit guter Anbindung zum Flughafen Köln-Bonn und schnelle Verbindung zum Bahnhof in Gummersbach oder Dieringhausen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gummersbach-Bergneustadt
Ansprechpartner
Sparkasse Gummersbach
Nicole Baier
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wiehl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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