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Wohnung 1
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Wohnung 2
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Wohnung 3
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Interessantes Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus in Esche
49828 Esche
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 286,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 985,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
286,00 m²
Grundstücksgröße
985,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8305285
Anbieter-Objekt-Nr.
8434
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Esche steht dieses attraktive Wohnhaus mit drei separaten Wohnungen, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 286 m² und einem Grundstück von 985 m² stellt diese Immobilie eine interessante Kapitalanlage dar.
Alle drei Wohneinheiten sind hell, gut geschnitten und haben Fußbodenheizung. Jede Wohnung bietet den Mietern ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch praktische Grundrisse. Die Wohnung 1 mit ca. 157,14 m² Wohnfläche geht über zwei Ebenen und ist frei, die beiden anderen Wohnungen befinden sich im Erd- (ca. 68,96 m²) bzw. Dachgeschoss (ca. 59,59 m²). Die derzeitigen Mieteinnahmen der beiden vermieteten Wohnungen betragen ca. 1.000,00 € netto pro Monat.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Die solide Bauweise und qualitativ gute Materialien sorgen für eine langfristig gute Substanz. Jede Wohnung verfügt über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort erhöhen und die Attraktivität für Mieter steigern. Die in den Wohnungen befindlichen Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung. Die Gartenfläche ist zwei Wohnungen zugeordnet. 4 PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Zögern Sie nicht! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und geben Ihnen gerne weitere Informationen.
Lagebeschreibung
Esche liegt an der Vechte zwischen Nordhorn und Emlichheim. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Neuenhaus an. Die Stadt Neuenhaus, mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, liegt in ca. 6 km Entfernung und ist von Esche schnell erreichbar. Das heutige Stadtgebiet mit rd. 10.200 Einwohnern umfasst eine Fläche von 31,3 qkm. Neuenhaus ist heute eine Grenz- und Gartenstadt an den Flüssen Dinkel und Vechte. Ausgewiesene Wander- und Radwege an Stadtgräben, Wällen und Flusslandschaften laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt, Apotheke, Sportvereine etc. findet man in Neuenhaus. Die Kreisstadt Nordhorn ist ca 15 km von Esche entfernt.
Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur.
Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.
Auch die niederländische Grenze ist nicht weit entfernt. Auf der niederländischen Seite sind die Nachbarorte Denekamp und Oldenzaal sowie die Großstadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar und bieten Abwechslung, Einkaufsmöglichkeiten uvm.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Luca Sinz
Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Esche auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
