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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
Ihr neues Glück in schönster Lage...
39128 Magdeburg
- 250.000 €
- Kaufpreis
- 83,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- 694,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1941
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
694,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8305271
Anbieter-Objekt-Nr.
58-0401-1391
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Magdeburg - Nordwest und wurde ca. 1941 in Massivbauweise errichtet. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und wurde um 2000 umfangreich saniert. Im Jahr 2002 wurde ein Anbau errichtet. Das Grundstück ist liebevoll angelegt mit Grünflächen und Bepflanzungen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich, Flur, Küche, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kachelofen und ein kleines Zimmer
DG: Vorzimmer, großes Zimmer mit Trempel
KG: 1 Raum
Ausstattung
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (ca. 2002)
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Firma Vaillant (ca. 1996)
- Fußbodenbeläge: Fliesen, PVC und Holzdielen
- Massivholztreppe mit Handlauf (ca. 2002)
- Kunststofffenster mit Thermoverglasung (ca. 2002) und teilweise elektr. Außenrollos
- Dacheindeckung mit Dämmung sowie Fassade (ca. 2002)
- Leitungen und Elektrik im EG erneuert (ca. 2002)
- Fertigteilgarage mit Schwingtor und ein weiterer Pkw-Außenstellplatz
- massiver Nebengelass mit ehemaliger Garage als Abstellmöglichkeit
Die ehemalige Garage ist mit Wellasbest eingedeckt.
Sonstige Angaben
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Lagebeschreibung
Die DHH befindet sich ruhig gelegen in eine Seitenstraße im Stadtteil Nordwest der Landeshauptstadt Magdeburg. Dieser Stadtteil gehört mit zu den beliebtesten Wohnvierteln der Stadt. Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt über eine Busverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich in der Nähe und machen es jungen Familie einfach, sich einzuleben. Über die Bundesstraße 1 gelangen Sie schnell auf die Tangente und von dort auf die Autobahnen A2 und A14.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Magdeburg
Ansprechpartner
Sparkasse MagdeBurg
Annika Kohnke
Alter Markt 12
39104 Magdeburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Magdeburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.10.2024 aktualisiert.
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