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Rückansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer-umdekoriert
Zimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Zimmer
Zimmer
Gäste WC
Treppe
Zimmer DG
Gäste WC
Dachboden
traumhafter Blick - sehr großzügig
95028 Hof
- 299.000 €
- Kaufpreis
- 240,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.227,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.245,83 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.227,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8305237
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100471
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1979 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem 1.227 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt derzeit jährlich 1.900,86 € und läuft noch bis 30. September 2078. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt derzeit bereits ca. 240 m² und kann nochmal um ca. 70 m² erweitert werden. Erneuert wurden bereits die Ölzentralheizung (Niedertemp.kessel), die Fassadendämmung und die Erweiterung des Balkons. Die Innenausstattung entspricht dem Baujahr. Im Erdgeschoss befindet sich eine komplette Wohnetage mit großzügigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, dem Bad und einer Küche sowie dem großen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich neben der Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad, der Heizraum/Waschküche und eine große Werkstatt mit Fenster und ein sep. Kellerraum. Im Dachgeschoss des Hauses ist ein großes Zimmer, ein WC und ein Abstellraum ausgebaut. Hier gibt es noch Ausbaupotential. Diese sehr großzügige Immobilie mit Doppelgarage und gepflegtem Garten befindet sich am Stadtrand von Hof.
Lagebeschreibung
In Hof kann man nicht nur gut leben, sondern auch viel er-leben. Entspannt einkaufen in der Innenstadt, die Natur am Theresienstein oder Untreusee genießen, den Rathausturm erklimmen oder das Museum besuchen ... Hof bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – und all das in nächster Nähe. Denn dank kurzer Wege ist viel Sehens- und Erlebenswertes bequem zu Fuß, per Rad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder nach einer kurzen Fahrt mit dem Auto erreichbar. Die Stadt ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Die fränkische Mittelstadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt, Mittelpunkt des Hofer Landes und des Fränkischen Vogtlandes, Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof und mit rund 47.000 Einwohnern nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Als Industrie- und Handelsstadt war Hof bedeutend, heute sind die wichtigsten Branchen die Textilindustrie, die Logistiksparte und das Kreditwesen. Hof liegt an drei Bundesautobahnen. Sie liegen in der Form eines Hufeisens um die Stadt, berühren das Stadtgebiet aber nicht. Diese sind die A9 Berlin – München, A93 Hof – Dreieck Holledau und die A72 Hof – Chemnitz – Leipzig (A 38).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Franziska Fourie
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hof auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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