Historisches Einfamilienhaus mit Komfort und gemütlichem Innenhof in Weiler

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1846 erbaut und 1890 erweitert wurde. Dieses historische Juwel bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² auf einem Grundstück von 137 m² und vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten.

Das Haus besticht durch seine einladende Terrasse im Vorgarten, die als gemütlicher Innenhof gestaltet ist.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die einladende Diele des Erdgeschosses, die Zugang zu allen Hauptbereichen bietet. Die kürzlich renovierte Küche präsentiert sich modern und funktional, während das Wohnzimmer durch seine Gemütlichkeit besticht und zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde teilweise renoviert und verfügt über ein Urinal sowie eine neue Dusche, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich ein großzügiger Flur befindet, der zu den weiteren Räumen führt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Erholung. Ein zweites Badezimmer im Obergeschoss ergänzt die Ausstattung des Hauses und gewährleistet praktische Funktionalität. Das Durchgangszimmer kann flexibel als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden, je nach den Bedürfnissen der Bewohner. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

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Ausstattung

Der Speicher des Hauses dient als Kriechspeicher und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Keller ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Kriechkeller, der ebenfalls zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kleiner Anbau, der als Abstellraum genutzt werden kann, bietet Platz für Fahrräder oder Mülltonnen und rundet die praktischen Aspekte dieses charmanten Einfamilienhauses ab.

Die doppelverglasten Holzfenster aus dem Jahr 1984 sowie drei doppelverglaste Kunststofffenster von 1999 sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Öl-Heizung aus dem Jahr 1999. Bitte beachten Sie, dass das Dach teilweise sanierungsbedürftig ist und asbesthaltige Materialien enthält, die in die Jahre gekommen sind.


Die Innenausstattung des Hauses umfasst eine gelungene Mischung aus Vinyl-, Fliesen- und Laminatböden. Die Küche wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und bietet modernen Komfort und Funktionalität. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde teilweise renoviert und verfügt über ein Urinal sowie eine neue Dusche. Ein kleiner Anbau dient als praktischer Abstellraum für Fahrräder oder Mülltonnen.

Sonstige Angaben

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin melden sie sich gerne bei Philipp Schumacher.

Telefon: 02651/87-6171
Mobil: 0151/19016233
Mail: Philipp.Schumacher@kskmayen.de