Ansicht

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Außenansicht

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Gebäuderückseite

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Außenansicht

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Beispielbild - Wohbereich

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Beispielbild - voll ausgestatte Küche

Beispielbild - voll ausgestatte Küche

Beispielbild - Küche und Essen

Beispielbild - Küche und Essen

Beispielbild - Arbeiten

Beispielbild - Arbeiten

Beispielbild - Schlafen

Beispielbild - Schlafen

Beispielbild - Schlafen

Beispielbild - Schlafen

Beispielbild - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

Beispielbild - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

Beispielbild - Duschbad

Beispielbild - Duschbad

Grundriss Ladengeschäft im Erdgeschoss mit 216 m² Fläche

Grundriss Ladengeschäft im Erdgeschoss mit 216 m² Fläche

Grundriss Neue Straße 1. OG Appartement 1 mit 51,07 m²

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Grundriss Neue Straße 1. OG Appartement 2 mit 51,60 m²

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Grundriss Neue Straße 2. OG Appartement 5 mit 20,35 m²

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Grundriss Neue Straße 2. OG Appartement 6 mit 27,96 m²

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Grundriss Neue Straße 2. OG Appartement 7 mit 31.97 m²

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Grundriss Neue Straße 2. OG Appartement 8 mit 19,48 m²

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Grundriss Neue Straße DG Appartement 9 mit 24,94 m²

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Grundriss Neue Straße DG Appartement 10 mit 30,12 m²

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Grundriss Neue Straße DG Appartement 11 mit 36,48 m²

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Grundriss Rosmarinstraße 1. OG Appartement 1 mit 21,5 m²

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Grundriss Rosmarinstraße 1. OG Appartement 2 mit 16 m²

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Grundriss Rosmarinstraße 1. OG Appartement 3 mit 17,8 m²

Grundriss Rosmarinstraße 1. OG Appartement 3 mit 17,8 m²

Grundriss Rosmarinstraße 1. OG Appartement 4 mit 15,90 m²

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Grundriss Rosmarinstraße 2. OG Appartement 6 mit 15,59 m²

Grundriss Rosmarinstraße 2. OG Appartement 6 mit 15,59 m²

Grundriss Rosmarinstraße 3. OG Appartement 7 mit 57,25 m²

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Grundriss Rosmarinstraße DG Appartement 8 mit 41,71 m²

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Grundriss Rosmarinstraße 2. OG Appartement 5 mit 21 m²

Grundriss Rosmarinstraße 2. OG Appartement 5 mit 21 m²

Grundriss Rosmarinstraße DG Appartement 9 mit 31,43 m²

Grundriss Rosmarinstraße DG Appartement 9 mit 31,43 m²

Investition im Herzen von Schwäbisch Hall...

74523 Schwäbisch Hall

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

2.950.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1890

Verfügbar ab

nach Absprache

vermietbare Fläche

777,15 m²

Grundstücksgröße

302,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8305213

Anbieter-Objekt-Nr.

32876

Objektbeschreibung

Dieses interessante Ladengeschäft und Appartementhaus präsentiert sich als herausragende Investitionsmöglichkeit. Die Lage ist äußerst attraktiv - die Immobilie bildet zusammen mit Drogerie Müller und H&M ein zentrales Trigon am wichtigsten Haller Innenstadtknotenpunkt. Parkplätze, Bushaltestellen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Ladenfläche mit ca. 215,5 m², davon stehen 155 m² als Verkaufsfläche zur Verfügung. Die offenen und hellen Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro, Praxis oder Gastronomie!

Die Ausstattung der Ladeneinheit lässt keine Wünsche offen, inklusive großer Schaufenster, Umkleidekabinen, Verkabelung für Kassensysteme, Serverraum, Tresore, Schließfächer für Mitarbeiter, Pausenraum, WC und Kaffeeküche.

Das Haus beherbergt zudem 19 komfortable und modern eingerichtete Appartements. Alle sind voll möbliert und bieten ein ansprechendes Wohnambiente. Die Bäder sind mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, teilweise auch mit Badewanne. Jedes Appartement verfügt über eine Kitchenette mit Kühlschrank, Spüle und Herdplatten, Wasserkocher, Kaffeemaschine sowie eine Grundausstattung an Geschirr, Besteck, Töpfen und Pfannen. Zusätzlich stehen den Mietern zentrale Waschmöglichkeiten mit Trockner zur Verfügung.

Die Wohnflächen der einzelnen Appartements variieren zwischen 15,9 m² und 57,25 m², und bieten somit eine breite Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Aktuell werden die Appartements über einen Dienstleister kurzfristig zu einer pauschalen Warmmiete vermietet.

Dieses Appartementhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Die jählichen Brutto-Mieteinnahmen bewegen sich bei ca. 200.000 Euro. Details hierzu erfahren Sie in einem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Das Ladengeschäft mit Appartementhaus befindet sich in der historischen Altstadt von Schwäbisch Hall in sehr gut frequentierter Lage. Schwäbisch Hall hat eine jahrhundertealte Geschichte mit einem großen Kunst- und Kulturangebot. Die Stadt am Kocher bietet viele Freizeit- und Erholungsangebote sowie gute Bildungseinrichtungen. Schwäbisch Hall präsentiert sich weltoffen und gastfreundlich und ist somit ein idealer Wohnplatz.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Steffen Haerterich
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schwäbisch Hall auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.