Wohnhaus
front3
eingang2
Eingang / Frontseite
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Ansicht von der Straße
Ansicht von hinten
oben
Wohnzimmer EG
Küche EG
Esszimer EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
Flur / Treppenhaus
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Bad DG
Büro / Gästezimmer DG
Rückseite
Charmantes Fachwerkhaus in Rosenthal
35119 Rosenthal
- 159.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 252,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1835
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
252,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
H8305209
Anbieter-Objekt-Nr.
5711-001814
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Rosenthal anbieten zu können. Das charmante Fachwerkhaus wurde im Jahr 1835 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einer Grundstücksfläche von 252 m² bietet dieses historische Juwel eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Weitere Ausbaureserve für Wohnraum ist in der Scheune vorhanden.
Das Haus wurde vor kurzem umfassend renoviert, wobei großer Wert auf die Erhaltung der originalen Architektur und der historischen Details gelegt wurde. Die Renovierung umfasst moderne Annehmlichkeiten, die den heutigen Wohnstandards entsprechen, ohne den historischen Charakter des Hauses zu beeinträchtigen.
Die zentrale Lage in Rosenthal ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause eine ruhige und friedliche Atmosphäre.
Die jüngste Renovierung hat das Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen, ohne den historischen Charme zu verlieren. Moderne Sanitär- und Elektroinstallationen sowie eine effiziente Heizungsanlage aus dem Jahr 2017 sorgen für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnen.
Zusammenfassung:
Dieses einzigartige Fachwerkhaus in Rosenthal ist ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und gleichzeitig nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die gelungene Kombination aus Tradition und Moderne macht dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage in Rosenthal ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause eine ruhige und friedliche Atmosphäre. Die Stadt Rosenthal liegt am Rande des Burgwalds, dem 2. größten zusammenhängenden Waldgebiet in Hessen. Mit insgesamt 103 km gut beschilderten Wanderwegen ist der Burgwald sehr gut für Wanderer und Radfahrer erschlossen und Wanderer können die waldreiche und abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft erleben. Rosenthal grenzt im Norden an die Gemeinde Burgwald, im Osten an die Stadt Gemünden (beide im Landkreis Waldeck-Frankenberg), im Südosten an die Gemeinde Wohratal, im Süden an die Städte Rauschenberg und Wetter, sowie im Westen an die Gemeinde Münchhausen (alle im Landkreis Marburg-Biedenkopf). Die nächst größer Stadt - Frankenberg - erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die Universitätsstadt Marburg ist ca. 30 Autominuten entfernt.
Im Ort finden Sie: Ärzte, Apotheke, Tennisplatz, Schule, Kindergarten, Freischwimmbad, Gemeindeverwaltung, Lebensmittelmarkt. Zudem verfügt Rosenthal über ein reges Vereinsleben. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.rosenthaler.de/
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg
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