Ansicht Straßenseite

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Ansicht Gartenseite

Ansicht Gartenseite

Seitenansicht - Blick von der Straße

Seitenansicht - Blick von der Straße

Blick auf das Grundstück

Blick auf das Grundstück

Uriges Fachwerkhaus mit Potential und großem Baugrundstück

49545 Tecklenburg

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

582.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1659

Grundstücksgröße

3.213,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8305181

Anbieter-Objekt-Nr.

24018

Objektbeschreibung

Das urige Fachwerkhaus bietet Ihnen nicht nur eine tolle Lage in Ortskernnähe, sondern zudem auch viel Potential.
Das dazugehörige über 3.000 m² große Grundstück kann zudem vielfältig genutzt und sogar noch bebaut werden.
Das teilunterkellerte Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert hat eine Wohnfläche von ca. 134 m² und wurde in Teilbereichen modernisiert. Der großzügige Dachboden ist derzeit noch nicht ausgebaut und dient aktuell nur als Lager- und Abstellfläche.
In Abstimmung mit dem Bauamt der Stadt Tecklenburg kann hier ggfs. weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Denkbar wäre auch ein Teilverkauf des Grundstück, da dieses im unteren Bereich noch großzügig bebaut werden kann.
Interesse? Dann rufen Sie mich gerne an und vereinbaren einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fachwerk
- Teilkeller

- Fachwerkhaus mit Teilkeller, Teilkeller und Satteldach
- ca. 134 m² Wohnfläche
- großer Dachboden
- Baujahr 1659
- modernisiertes Badezimmer
- neue Gas-Zentralheizung (2015)
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- ca. 3.213 m² großes Eigentumsgrundstück mit weiterer Bebauungsmöglichkeit

Sonstige Angaben

Aus Diskretionsgründen werden keine Innenfotos veröffentlicht.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Verbraucherinformation:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Lagebeschreibung

Ruhige und bevorzugte Wohnlage in Tecklenburg-Stadt.
Der Ortskern ist fußläufig bequem zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Lengerich

Jörg Schröder
Rathausplatz 12
49525 Lengerich

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Tecklenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.