Hauptansicht
Frontansicht
Straßenansicht
Balkonseite
Stellplätze
Eingangsbereich
Blick vom Balkon
Treppenhaus und Fahrstuhl
Wohn-/ Essbereich und Küche
Schlafzimmer
Bad
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG
Vermietete Neubauwohnungen: einzeln oder im Dreierpack!
32120 Hiddenhausen
- 1.145.000 €
- Kaufpreis
- 314,76 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 930,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.145.000,00 €
Baujahr
2023
vermietbare Fläche
314,76 m²
Grundstücksgröße
930,00 m²
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8305173
Anbieter-Objekt-Nr.
6792
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In Spaziernähe zur Natur der "Werre-Auen", nur einen Steinwurf von Herford entfernt, steht dieses Sechsfamilienhaus im begehrten Hiddenhausener Ortsteil Schweicheln-Bermbeck, und somit inmitten einer sehr attraktiven Umgebung. Drei von sechs hochwertigen Wohnungen in energiesparender KfW55-Bauweise mit Keller und Personenaufzug stehen zum Verkauf. Die vermieteten Einheiten mit jeweils ca. 104,92 m² Größe besitzen Diele, offenen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, Schlafraum, Kinderzimmer oder Büro, Bad, Gäste-WC und Terrasse bzw. Loggia. Zur gehobenen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster, altersgerechte Tageslichtbäder und Fußbodenheizung, eine Einbauküche ist im Preis enthalten. Ein zugeordneter Kellerraum sowie zwei Kfz-Stellplätze je Wohnung sind auch inklusive. Von diesem Ort sind Sie in fünf Autominuten in Herford oder ganz bequem in 15 Minuten mit dem Zug in Bielefeld. Hier ist Ihr Geld gut angelegt: die aktuelle Bruttorendite beträgt im Dreierpack 3,85% p.a. !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Wärmedämmverbundsystem
- Teilkeller
Bezugsfertigkeit und vermietet seit 01.10.2023, Erstbezug 10.2023, Energie Effizienzhaus 55, Personenaufzug, barrierefrei, senioren- und familiengerecht, Hauswirtschaftsraum, 3 zugeordnete Kellerräume, 6 Kfz-Stellplätze, Kunststofffenster/Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Wärmepumpen-Zentralheizung, kontrollierte Lüftungsanlage, Fliesenbeläge in allen Räumen, Terrasse bzw. Loggia, aktuelle Bruttorendite im Dreierpaket = 3,85% p.a. (einzeln 3,76%-4,02% p.a.)
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Herford
Andreas Fischer
Bahnhofstr. 50
32257 Bünde
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hiddenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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