Wohn-/Gewerbegebäude (ehem. Kunsthaus, 2 Wohnungen)

Objektbeschreibung

Wohn- und Gewerbeimmobilie (ehemals Kunsthaus mit separater Betreiber- und Einliegerwohnung) bestehend aus einem einstöckigen Gebäude mit Keller, bietet eine Wohnfläche von 210 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 238 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Balkon und ein Nebengebäude, das einen Heizungscontainer und Holzunterstände umfasst. Das Gebäude stammt aus den 1970er und 80er Jahren und wurde als Kantine und Bürotrakt der Landwirtschaftlichen Produktionsgenossenschaft (LPG) genutzt. Es wurden teilweise Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2001 durchgeführt. Im Kaufpreis sind auch Zubehörteile im Wert von 5.000 EUR enthalten (Photovoltaikanlage).

Die Beheizung erfolgt über eine Festbrennstoff-Zentralheizung mit einem zusätzlichen Kaminofen. Die Warmwasserversorgung erfolgt sowohl über die Heizung als auch über Solarpaneele. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend, es gibt jedoch teilweise Instandhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Des Weiteren besteht ein angebauter Wohnhausüberbau vom Nachbargrundstück aus.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 192.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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