Hauseingang

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Haus und Einfahrt

Haus und Einfahrt

Hofanischt

Hofanischt

Hintereingang

Hintereingang

Vogelperspektive gesamt

Vogelperspektive gesamt

Vogelperspektive Hauptgebäude

Vogelperspektive Hauptgebäude

Garten

Garten

Wiese

Wiese

Aussicht vom Haus

Aussicht vom Haus

Aussicht auf die Umgebung

Aussicht auf die Umgebung

Garten und Baumbestand

Garten und Baumbestand

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Flur

Flur

Flur

Flur

Gästezimmer

Gästezimmer

Heizung / Ofen

Heizung / Ofen

Heizung

Heizung

Heizungskeller / Tanks

Heizungskeller / Tanks

Historisches Wohnhaus mit Scheune

35104 Lichtenfels

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
teilweise Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

149.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1890

Grundstücksgröße

1.492,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

H8303945

Anbieter-Objekt-Nr.

5711-001668

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges Angebot in Lichtenfels, Neukirchen! Dieses charmante Wohnhaus mit Scheune aus dem Jahr 1890 steht unter Denkmalschutz.
Das Wohnhaus verfügt über geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die den Charme der Jahrhundertwende bewahren. Hohe Decken, original erhaltene Holzdetails und große Fenster verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre. Die Scheune bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerraum, Werkstatt oder für kreative Projekte - sowie für Pferdehaltung.
Das Wohnhaus umfasst 2 Vollgeschosse.
Das Erdgeschoss umfasst 4 Zimmer, Küche, Bad, es besteht die Möglichkeit 2 Zimmer zusammen zu legen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Bad.

Das Grundstück mit einer Fläche von 1400 m² bietet viel Platz für Gartengestaltung, Freizeitaktivitäten und Erholung. Die gepflegte Grünfläche lädt zum Verweilen und Genießen ein. Zudem kann ein angrenzendes Grundstück mit einer Wiese von 5346 m² optional hinzu erworben werden. Diese zusätzliche Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung.

Als denkmalgeschütztes Gebäude hat dieses Haus einen besonderen Stellenwert. Der Erhalt der historischen Substanz wird gefördert und wertgeschätzt. Gleichzeitig können steuerliche Vorteile und Fördermöglichkeiten genutzt werden, die den Erhalt und die Pflege des Denkmals unterstützen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Scheune
- Ausbaureserve

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Neukirchen liegt im Südwestteil des Landkreises Waldeck-Frankenberg etwa zehn Kilometer südwestlich von Goddelsheim, dem größten Dorf und zugleich Verwaltungssitz von Lichtenfels, auf etwa 330 bis 340 m ü. NN. Östlich vorbei am Dorf verläuft der Nuhne-Zufluss Olfe (Ölfe), in welche unterhalb Neukirchens von Westen kommend der Lohgraben mündet. Hindurch verlaufen die Kreisstraße 48, die südwestlich nach Braunshausen und östlich nach Sachsenberg führt, und die K 49, die nordostwärts nach Münden und nordwestwärts nach Dreislar führt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lichtenfels auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


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