Ansicht
Ansicht
Frontansicht
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche
Küche
Elternzimmer
Wohn-/Schlafzimmer
Flur/Diele
Bad
Terrasse mit Blick in den Garten
Garten
Garten
Blick vom Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Beste Lage in Passau-Grubweg-Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung und Potential für mehr!!!
94034 Passau
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 169,14 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 464,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.660,52 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.09.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
18,75 m²
Grundstücksgröße
464,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8303883
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010696
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wie heißt es immer so schön...Lage, Lage, Lage!
Unser hochwertiges Reihenmittelhaus in Passau-Grubweg wartet auf Sie!
Egal ob Sie direkt einziehen und sich wohl fühlen wollen oder das Objekt noch einmal vergrößern wollen - das Haus ist geradlinig geschnitten und somit ist alles möglich!
Zusätzlich haben Sie eine ruhige und zentrale Stadtlage mit Südausrichtung und tollem Blick Richtung Veste Oberhaus.
Ein Grundstück in perfekter Größe von ca. 464 m² mit direktem Zugang zur Doppelgarage (elektrisches Garagentor 2010).
Das Reihenmittelhaus wurde 1967 erbaut und ein Anbau folgte in 1980.
Im gesamten Haus finden Sie eine hochwertige Ausstattung vor, überwiegend Parkettböden sowie Fliesen und eine Schreinerküche. Außerdem wurde die Öl-Brennwert-Heizung 2014 erneuert und teilweise sind die Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im oberen Bereich des Hauses besteht die Möglichkeit, durch den späteren Anbau, eine kleine separate Wohnung zu installieren und mit wenig Aufwand fertig zu stellen.
Abschließend ist noch zu erwähnen, dass eine 2005 erneuerte, überdachte Terrasse das Objekt und die traumhafte Lage abrundet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage...
Lagebeschreibung
Der nordöstlich gelegenste Stadtteil der Dreiflüssestadt Passau ist Grubweg. Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayern. Grubweg wird im Süden durch den Flusslauf der Donau und im Westen durch den der Ilz begrenzt. Im Osten und im Norden bilden seine Grenzen gleichzeitig auch die Stadtgrenze Passaus. Grubweg bietet eine ideale Infrastruktur, zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und ist somit einer der familienfreundlichsten Stadtteile Passaus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Johanna Maier
Nikolastraße 1
94032 Passau
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
94036 Passau
Kaufpreis 600.000,00 €
94036 Passau
Kaufpreis 314.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
