Bauernhaus mit Scheune und Grundstück

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Bauernhaus welches um 1900 in Fachwerkbauweise freistehend errichtet wurde. Ab 1970 erfolgten An- und Umbauarbeiten. Nach 1990 wurden die sanitären Anlagen erneuert (Bad mit Wanne und Dusche), 2003 eine Öl-Zentralheizung über Heizkörper installiert. Über die Zeit wurden Kunststofffenster eingebaut, die letzten 2017. Das Satteldach erhielt 1993 eine neue Ziegeleindeckung.
Besonderheit: Deckenhöhen im Obergeschoss teilweise ca. 1,70 m bis 1,90 m (ca. 77 m² nicht in die Wohnfläche eingerechnet - Angabe als Nutz-/Nebenfläche).

Das 1.449 m² große Grundstück ist als Garten angelegt und mit öffentlichen Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom erschlossen. Ein Gasanschluss liegt in der Straße.

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Ausstattung

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoß des Wohnhauses befinden sich ein großer Flur, die Küche, ein Wannenbad, das Gäste-WC und 3 weitere Zimmer. In die angrenzende Waschküche gelangen Sie direkt vom Haus oder von Außen. Das Obergeschoß, zu erreichen über eine Holztreppe, teilt sich in 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Zwischenbau zur Scheune sind die Öl-Tanks und die Heizung untergebracht. Ein Teil der Scheune wurde zu zwei Garagen umgebaut, eine davon mit elektrischem Tor.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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