Süd-West-Ansicht
Süd-West-Ansicht
Süd-West-Ansicht
Süd-West-Ansicht
West-Ansicht
West-Ansicht
Süd-Ansicht
Abstellbereich/Brennholzlager/Fahrräder etc.
Terrasse
Terrasse
Süd-Ost-Ansicht
Ost-Ansicht
Ost-Ansicht
Ost-Terrasse mit Tür zur Küche
Süd-Ansicht
Doppelcarport
Garagen
Garagen
Überdachter Zugang zum Hauseingang
Abstellbereich und Hauseingang
Hauseingang
Zugang zum Haus
Fußbodenerwärmung über den Rücklauf im Bad
Detail Elektroverteilung
Detail Wasseruhr und sep. Zähler für den Außenwasserhahn
Gas-Anschluss
Grundriss
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Makler Nr. 1
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Repräsentativer Bungalow in ruhiger Lage in Calberlah
38547 Calberlah
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 157,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.527,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Grundstücksgröße
1.527,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8303815
Anbieter-Objekt-Nr.
1958
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Der in Massivbauweise erstellte, teilunterkellerte Bungalow besticht durch seine großzügigen Räume und die durchdachte Raumaufteilung. Ihre Fahrzeuge parken Sie in den zwei Garagen und in dem Doppelcarport. Die Terrasse ist nach Süden zum großen Grundstück hin ausgerichtet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- diverse Nebengebäude
- Gartenhaus
- Kaminofen
- (teilweise) Rollläden
- überdachte Terrasse
- Werkstatt
Im Jahr 2005 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen und der Grundriss neu gestaltet.
Folgende Maßnahmen wurden dabei ausgeführt:
- Dämmung der Außenwände durch ein Wärmedämmverbundsystem
- Einbau einer neuen Heizungsanlage (Fa. Solvis Energiesysteme) mit Solaranlage
(8,4 Quadratmeter Bruttokollektorfläche
- Erneuerung der Heizkörper
- Erneuerung des Badezimmers
- Erneuerung des Gäste WCs
- Austausch sämtlicher Fenster inkl. der Kellerfenster
- Einbau von elektrisch betriebenen und separat steuerbaren Außenjalousien
- teilweise Erneuerung der Elektrik
Die Wohnfläche nach DIN283 per 1971 (nicht mehr gültig) wurde mit 141,7m² ausgewiesen.
Sonstige Angaben
Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Calberlah ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und bietet eine gute Infrastruktur. Der Ort liegt auf der Hochfläche des Papenteichs zwischen der Hehlenriede und der Mühlenriede. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Isenbüttel an, die ihren Verwaltungssitz im gleichnamigen Ort Isenbüttel hat. Calberlah liegt westlich der Autobahn A 39, die von Braunschweig nach Wolfsburg führt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg
Ansprechpartner
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Frank Lätsch
Steinweg 8
38518 Gifhorn
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