Immobilie mit Alternativen Möglichkeiten ! Handwerkerobjekt

Objektbeschreibung

Immobilie mit alternativen Möglichkeiten - 125.000 Euro

Die etwa 80m² große Doppelhaushälfte zeigt sich auf einem 980m² Grundstück.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Wohnimmobilie als auch als gute Ferienhausimmobilie. Auch für die gewerbliche Nutzung höchst profitabel. Schon die Nähe zur A19 und in ca. 30 Autominuten zur Ostsee erweist sich für Urlauber attraktiv. Eine Vermarktung als Ferienhaus rechnet sich in der Preisgestaltung unschlagbar. Die Gründe sind eine auf beiden Seiten des Satteldaches installierte Photovoltaikanlage welche sogar einen Akku speist. Gefolgt wird die kostenneutrale Stromversorgung von einer Biokläranlage. Selbst ein eigener Brunnen auf dem Grundstück ist Bestandteil des Angebotes. Dadurch halten sich die Kosten in einem sehr angenehmen Tiefstbereich. Alle weiteren Anliegerkosten wie Müllentsorgung, Wassergeld und Grundsteuer liegen äußerst günstig.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Mit wenigen Euro Renovierungskosten erhält man eine Topimmobilie, die entweder selbst zum Wohnen genutzt werden kann. Oder für Anleger preislich und geographisch mit seiner Nähe zur Ostsee, nach Wismar, Warin und der Landeshauptstadt von Mecklenburg Vorpommern Schwerin überaus interressant und attraktiv sein dürfte. Mit Mecklenburg Vorpommern als luxuriöses Urlaubsparadies wird diese Immobilie ob als Wohn- oder Ferienimmobilie gegenwärtig und zukünftig eine gute Wahl sein !
Für die Heizung ist eigener Strom aus der Photovoltaikanlage vorgesehen. An allen Fenstern liegt die Verkabelung für Heizkörper schon an...
Im unteren Bad gibt es eine Badewanne, eine Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC (hängend).
Im oberen Duschbad gibt es eine Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC (hängend).

Im Wohnbereich befindet sich ein Ofen (Retro-Hexe).

Außen vor den Fenstern neben der Terrassentür schließt eine gemütliche überdachte Terrasse an. Im Blick von der Terrasse aus befindet sich ein Goldfischteich. Im hinteren Bereich des Garten wurde ein Swimmingpool angefangen. Die Seitenwände sind erstellt und der Pool wartet auf seine Vollendung.

Sieht man nach links auf das Grundstück erblickt man eine Garage. Dahinter schließen sich noch Unterstellschuppen bzw. Geräteschuppen an. Für zusätzliche Carports oder Garagen wäre genug Platz. Auf dem Grundstück wurde eine große Rasenfläche angelegt. Das Dorf ist sehr ruhig und klein. Ein sehr erholsamer Ort zum Wohnen und für Urlaub. Ein sehr ruhiges Paradies für Großstadtgeplagte.
In der Umgebung erstreckt sich nur Natur in Form von Wald, Wiesen und Felder. In der unmittelbaren Nachbarschaft findet man mehrere Seen. Gleich kurzwegig badet man im Bibowsee.
Alle Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte), Ärzte, Apotheke, Schule, Tankstelle u.v.m. in der Kleinstadt Warin - ca. 5 Autominuten.

Die Immobilie ist gräumt und wird besenrein übergeben.

Sonstige Angaben

Energieträger: Strom

Es liegt ein Energieausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 187.90 kwh/(m²+a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts ist lt. Energieausweis ist 1914.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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